LV ASESORES vende magnífico CHALET de 412 m2 construidos, situado en el exclusivo BARRIO DE CIUDAD JARDÍN de Las Palmas de Gran Canaria, con una TERRAZA-AZOTEA transitable de 90 m2 con magníficas vistas incluyendo al mar de la bahía del puerto de Las Palmas.
Se trata de una magnífica propiedad conformada por una CASA PRINCIPAL más un APARTAMENTO TOTALMENTE INDEPENDIENTE con acceso directo desde la calle, con un TOTAL DE 412 m2 construidos aproximadamente distribuidos en 3 plantas, y que se asienta sobre una parcela de 378 m2, con zonas ajardinadas y un GARAJE-ALMACÉN en la planta baja de 20 m2 construidos.
En la planta baja hay una terraza-jardín de aprox. 125 m2 alrededor de la casa principal, y en la planta segunda una y con vistas
La casa principal consta de 7 dormitorios (2 de ellos actualmente con otro uso), 2 cocinas (una en la planta baja y otra en la planta primera), 1 salón, 1 salón-comedor, 2 aseos, 1 baño, 1 despacho, 1 dependencia de instalaciones y 1 solana en la azotea, y 1 garaje-almacén en planta baja. La casa tiene 2 entradas, una de ellas de servicio, que con un dormitorio y un antiguo baño de servicio (actualmente despensa)
LA PROPIEDAD INCLUYE ADEMÁS UN APARTAMENTO TOTALMENTE INDEPENDIENTE de aprox. 60 m2 construidos en la planta inferior, con ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE Y CON SU PROPIO PATIO ajardinado de 53 m2. El apartamento consta de vestíbulo, salón-comedor, 1 dormitorio, pasillo, baño, cocina, y solana.
La vivienda es muy luminosa, con todas las habitaciones exteriores, incluido las 2 cocinas y está distribuida de la siguiente forma:
APARTAMENTO INDEPENDIENTE DE LA PLANTA INFERIOR: Con acceso directo independiente desde la calle, tiene una superficie total de 60 m2 construidos, y cuenta con su propio patio-jardín privado.
PATIO-JARDÍN DE LA PLANTA INFERIOR: Está situado junto a la fachada del apartamento, y goza de gran privacidad respecto al resto de la propiedad.
TERRAZA-JARDÍN DE LA PLANTA BAJA DE LA VIVIENDA: Con una superficie total de aprox. 124 m2, se encuentra situada frente a las 2 fachadas de la casa principal, e incluye magníficos árboles de gran tamaño, frente a las ventanas de los salones y dormitorios, lo que les proporciona unas vistas de especial encanto y armonía.
GARAJE-ALMACÉN EN PLANTA BAJA: Con acceso directo desde la calle, y situado en una estancia totalmente independiente del resto de la propiedad, tiene 16 m2 útiles con suficiente capacidad para 1 vehículo y 1 ó más motos, o para almacén, cuarto de herramientas-taller artesano, etc.
PLANTA BAJA CASA PRINCIPAL: Se distribuye en un solo nivel, con una superficie en planta de aproximadamente 144 m2 construidos, y consta de entrada principal y entrada de servicio, vestíbulos, pasillo y distribuidor, 2 dormitorios (uno de ellos junto a la entrada de servicio), cocina, salón, salón-comedor, y porche o soportal en ambas entradas. Todas las estancias son exteriores, con grandes puertas y ventanas que dan a la terraza-jardín de la vivienda que proporcionan una gran luminosidad.
PLANTA PRIMERA CASA PRINCIPAL: Ocupa también una superficie de 144 m2 construidos, actualmente con las siguientes dependencias: pasillo y distribuidor, 4 dormitorios (uno de ellos usado actualmente como salón-estar), 1 amplia cocina amueblada totalmente reformada (antiguamente era un dormitorio), y baño. Todas las estancias son exteriores, con ventanas que dan al jardín de la vivienda.
PLANTA SEGUNDA Y TERRAZA-AZOTEA CASA PRINCIPAL: Ocupa una superficie total construida de 130 m2, de los hay 41 m2 construidos con varias dependencias y 89 m2 de una magnífica terraza con casi 360º de vistas a toda la ciudad, incluido al mar y al puerto de Las Palmas. En esta planta existen 1 despacho, 1 solana y 1 dependencia de instalaciones.
Existe un proyecto de reforma para independizar totalmente la planta baja de la casa principal de las plantas primera y segunda, con lo que, junto al apartamento de la planta inferior
