Venta de casa rural en Santa Pau de 4 habitaciones con terraza

Finca rústica de 11,59ha ubicada en el término municipal de Santa Pau, en el Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa, con mucha intimidad y tranquilidad. La propiedad comprende una masía de 245m2 distribuidos en dos plantas, en buen estado estructural y con el tejado rehabilitado. Los interiores han de reformarse, aunque en la última reforma se elevaron los techos para mejorar la habitabilidad interior. Dispone de dos anexos agrícolas de 100m2 y 155m2, uno de ellos con estructura de paredes anchas de piedra. Además, hay un antiguo pajar de 86m2 en estado ruinoso. Se sitúa en un terreno con terrazas, con una era principal con vistas al valle dels Arcs. Se encuentra al final del camino, lo que otorga intimidad a la finca, siguiendo una pista de 1,3km en buen estado desde el núcleo de Santa Pau. Está conectada a la red eléctrica y dispone de fuente propia, canalizada y transferida a diferentes depósitos. La finca está vallada perimetralmente con valla cinegética, ya que en la actualidad todavía pastorean ovejas y cabras. Ideal para incorporar ganado a la gestión del paisaje. El terreno se reparte en 3,23ha de pastos y 8,32 de bosques. Posibilidad de transferir también la actividad ganadera y el ganado (70 cabezas de ganado entre ovejas y cabras).