ESTUPENDO ADOSADO EN NAQUERA.
Venta de adosado en Náquera, situado en el casco urbano. Consta de 264 metros cuadrados construidos y una amplia parcela de 380 metros cuadrados.
La entrada cuenta con puerta automática y dispone de un porche cubierto.
Además, cuenta con una piscina equipada con depuradora para disfrutar en los días de calor.
La vivienda se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, encontramos un amplio salón comedor con chimenea y calefacción, perfecto para reuniones familiares.
También cuenta con una terraza exterior equipada con paellero, horno moruno, pila y varios trasteros, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina, completamente equipada, se encuentra en el exterior.
En esta planta, también encontramos una habitación y un baño completo con ducha de hidromasaje. Desde la terraza exterior se puede disfrutar de vistas a la piscina y al porche.
En la planta superior, se encuentran cuatro habitaciones con armarios empotrados, perfectas para toda la familia.
La habitación principal cuenta con cuatro armarios empotrados y un baño completo con bañera de hidromasaje.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.
'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'
Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.
Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:
•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.
Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
