¡Bienvenido al paraíso! Este chalet independiente te ofrece la oportunidad de vivir en plena naturaleza, en una zona tranquila y rodeado de árboles.
Construido en el año 2004, ha sido actualizado y mejorado para ofrecerte la máxima comodidad y calidad de vida.
Con una distribución en una sola planta, el acceso a todas las estancias del hogar es fácil y sencillo. El salón comedor y la cocina son amplios y luminosos, con salida directa a una terraza con comedor y chill out junto a la piscina y barbacoa, ¡ideal para disfrutar del buen tiempo!
El chalet cuenta con tres dormitorios, dos sencillos con baño compartido y uno principal con baño y vestidor incorporado. Además, el altillo diáfano es perfecto para utilizar como sala de estar, con pantalla y equipo de sonido.
La casa también cuenta con una zona que puede ser utilizada como despacho u oficina, o incluso como cuarto dormitorio con salida a terraza. La calidad de los materiales es excepcional, con suelo de madera maciza, ventanales oscilobatientes de triple acristalamiento y persianas de seguridad.
Además, el chalet cuenta con un sistema de autoabastecimiento con paneles solares, lo que te permitirá ahorrar en la factura de la luz.
El exterior está muy cuidado, con una piscina temática, césped artificial, iluminación ambiental, pérgola de madera y cocina con barbacoa y almacenaje. Además, el espacio de aparcamiento dentro de la parcela y la edificación independiente actualmente utilizada como taller, pero que puede convertirse en casita de invitados, son una gran ventaja.
Este chalet está ubicado en una calle tranquila sin salida, cerca del Colegio Salesianos y rodeado de un bonito paraje natural en la sierra Perenchiza. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un hogar de ensueño!
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.
'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'
Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.
Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:
•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.
Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
