CAPITALHOME VENDE EXCLUSIVA VIVIENDA EN LA ZONA MAS PRIVILEGIADA DE BOADILLA DEL MONTE
Chalet independiente de 594 m² construidos, en parcela de 2.631 m², jardín con riego automático, piscina de 10x5m, parte posterior parcela preparada para pista de tenis, pádel o ampliación de la vivienda, de acuerdo con la actual reglamentación urbanística.
Situado en Residencial Las Lomas, Boadilla del Monte, Madrid. Zona muy tranquila con vistas al pinar y Vigilancia 24 horas.
La vivienda dispone de una distribución funcional y cómoda con 6 dormitorios, 5 baños completos, tres de ellos incorporados, salón-comedor en planta baja, salón-biblioteca en planta superior, despacho, área de servicio, garaje y amplios espacios en sótano para usos varios, todo ello según el siguiente detalle:
Planta baja: Amplio hall y escalera con peldaños de madera y barandilla forjada antigua, salón-comedor de 60 m2 con ambientes a dos niveles y chimenea de leña, 4 dormitorios principales con amplios armarios empotrados y 3 baños completos, dos de ellos incorporados. Amplia cocina, recientemente renovada, con todos los electrodomésticos y capacidad para zona de comedor-estar. Zona de servicio con dormitorio, baño completo, zona de lavado y tendedero cubierto. Amplio porche de 65m² con orientación invierno-verano y acceso a barbacoa y piscina.
Planta superior: Suite privada con: salón-estudio-biblioteca de 38 m² con chimenea y terraza, amplio dormitorio con armarios empotrados, amplio baño con bañera de chorros y ducha, aire acondicionado independiente. Despacho abuhardillado. Ropero.
Planta semisótano: Garaje para tres coches, motos, bicicletas, etc. cuarto de herramientas y zona de ACS y calefacción. Sala de juegos o usos varios. Amplia zona de 87m² dividida, en principio, en una sala de 52 m² con grandes posibilidades para acondicionar a voluntad, ideal para despacho o estar-biblioteca, billar, etc. mas otro espacio posterior de 35 m² previsto para gimnasio con baño y sauna. Bodega en cueva y leñera, ampliable por debajo del porche.
La construcción, diseñada por Don José Horcajada Alvarez, arquitecto colegiado nº 2291 del colegio de Madrid, es de primera calidad con estructura y muros de hormigón armado, ladrillo exterior cara vista Valdemorillo, aislamientos en cámaras de aire, forjados con bovedilla cerámica, cubierta con teja cerámica, amplios ventanales con acristalamiento climalit, carpintería exterior de aluminio primera calidad e interior en madera de mansonia, suelos de gres blanco con cenefa.
Destaca la buena orientación de porches y la gran luminosidad de todas las estancias en planta baja y superior gracias a la amplitud de sus ventanales y puertas correderas.
El cerramiento es de piedra musgo y arizónica, la puerta cancela de entrada está automatizada y los caminos de acceso son en hormigón impreso.
El agua caliente y la calefacción son producidos mediante caldera de condensación con gas natural. La calefacción es por suelo radiante con agua a baja temperatura con posibilidad de acoplar otros sistemas de ahorro energético.
