?asa acogedora de dos plantas con vistas al mar, con un hermoso jardín y una cocina de verano bien equipada, ubicada en la urbanización de Mas Nou, Playa de Aro, Costa Brava.
Superficie de la casa es de 206 m2.
Apartamento independiente - 35 m2.
Superficie de la parcela es de 1872 m2.
4 dormitorios + estudio.
3 baños + aseo.
El año de construcción es 1983. Renovación completa en 2014.
Distribución del espacio por plantas.
Planta superior:
En el nivel superior de la casa hay una magnífica sala de estar con chimenea con acceso a una amplia terraza con vistas al mar; una cocina totalmente equipada con un comedor separado; un elegante recibidor con un techo de arcilla único; una oficina (si es necesario, se puede usar como dormitorio), un aseo.
Planta baja:
En el nivel inferior hay tres dormitorios (el dormitorio principal tiene su propio baño con bañera y ducha), cada uno de los cuales tiene acceso a la galería de la casa y al jardín, el segundo baño.
Equipamiento y confort.
Una amplia zona de barbacoa con una cocina de verano de 20 m2 y un gran pabellón junto a la piscina.
Debajo de la zona de barbacoa hay un apartamento adicional de 35 m2: un amplio dormitorio, una pequeña cocina, un baño con cabina de ducha.
Conexión a Internet de alta velocidad a través de fibra óptica.
Sistema de alarma de seguridad, con sensores dentro y fuera del perímetro de la casa.
La casa está equipada con todos los electrodomésticos necesarios.
La calefacción es una caldera VIESSMANN que funciona con gasóleo.
Piscina de 12 x 6 m.
Garaje independiente para 2 coches. También hay un aparcamiento exterior adicional en frente de la casa, donde se pueden poner 2 coches más.
Un hermoso jardín exuberante bien cuidado alrededor de la casa con una variedad de plantas, con senderos, rincones sombreados y un hermoso cenador francés cubierto de hiedra. En el jardín hay árboles frutales y ornamentales: caqui, tres limoneros y dos mandarina, ciruela, manzana, pera, dos almendros, mucha mimosa, dos olivos, varias variedades de palmeras. Los árboles de thuja se plantan alrededor del perímetro de la casa.
Vecinos tranquilos e inteligentes.
El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1800 Euros.
La casa tiene licencia turística, lo que permite recibir ingresos adicionales por el alquiler de la casa.
Información adicional.
La casa está situada en una tranquila y prestigiosa urbanización Mas Nou, cerca del Club de Golf d'Aro-Mas Nou. El centro de Playa de Aro se encuentra a 4 kilómetros de la casa; aquí hay todo lo que pueda necesitar para unas vacaciones cómodas o vivir todo el año.
Vale la pena mencionar por separado que la Academia de Tenis TopTen, el Club Hípico Residential Horse Club Costa Brava, así como el Club Náutico Port D'Aro también se encuentran cerca de la casa.
En 2020, la escuela de Inglés International School Costa Brava abrió sus puertas en Playa de Aro, la distancia desde la casa a esta escuela es de 2,7 kilómetros (5 minutos en coche).
La distancia a la playa de ciudad Platja Gran es de 4,4 kilómetros, 10 minutos en coche.
El aeropuerto más cercano es Girona-Costa Brava, situado a 35 kilómetros de la casa, a 32 minutos en coche. La distancia al aeropuerto de Barcelona es de 126 kilómetros (1 hora y 20 minutos en coche).
