MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
Solo para Inversores!
Se vende magnífica finca en la Delta del Ebro (Amposta) con preciosa vivienda unifamiliar, valorada en 230.000 €, por un precio de 138.000 € (40% de descuento sobre valor de mercado) con un alquiler garantizado a percibir por el comprador. El actual propietario, señor de 70 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 490,00 € que se actualizará anualmente según el IPC.
Descripción de la Finca:
Se trata de una parcela de 3.451 m², con olivos y naranjos en la cual hay edificada una preciosa vivienda unifamiliar de dos plantas con 172 m² construidos y recientemente rehabilitada. La casa incluye un almacén independiente de unos 20 m².
La vivienda tiene la siguiente distribución: en la planta baja están la cocina completamente equipada, conectada con un amplio salón comedor, equipada con un acogedor fuego bajo. Una hermosa habitación principal de matrimonio y una segunda habitación con doble cama. Ambas habitaciones tienen armarios empotrados y calefacción eléctrica. El baño es amplio, con hermoso plato de ducha.
La segunda planta, bajo cubierta, es un amplio espacio diáfano, habilitada actualmente como trastero, donde se podrían acondicionar varias habitaciones.
Completamente exterior y muy luminosa, recientemente equipada con todo detalle y gusto.
La finca se encuentra en un entorno natural único, junto al Parque Natural Delta del Ebro, en el municipio turístico de Amposta y muy próximo a la costa, con hermosas playas naturales, muy bien comunicada, en un paraje espectacular y tranquilo, estando a 10 minutos de las Playas de L´ampolla y Sant Carles de la Ràpita, a 40 minutos de Tarragona y del Aeropuerto
Gastos de formalización:
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notario y Registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción de las Plusvalías correspondientes, que correrán a cargo del vendedor.
Gastos de mantenimiento:
Tras la formalización de la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1-El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas Extraordinarias y el Seguro de Continente serán asumidos por la parte compradora (nuevo arrendador).. .
2- El Seguro de Contenido, la Cuota Ordinaria de la Comunidad y los Gastos de Suministros (luz, agua, basura, etc. ), correrán a cargo de la parte vendedora (en calidad de inquilino).
