Villa en primera línea "INFINITY BLUE" en la parcela P-24.3 en Santa Rosalía Lake and Life Resort. Esta es la oportunidad de construir la casa de sus sueños según sus propias especificaciones. Villa en planta baja en primera línea con vistas al lago, en una parcela de 489m2 y una superficie construida de 173m2 con un sótano del mismo tamaño y solárium. Diseño a medida por parte del cliente (se pueden ver renders orientativos), el precio incluye • Piscina de 14m x 2,5m (considerada como extras piscina infinita, jacuzzi integrado, sistema de calefacción, etc.) • Sótano diáfano acabado con baldosas, paredes lisas y techo. El precio de la partida en 1.100.000€ más el IVA correspondiente y extras, los detalles del precio son los siguientes • Parcela 250.000€ + IVA (21%) • Villa 850.000€ + IVA (10%) Porcentajes y certificaciones de obra basados en un precio aproximado de 850.000€ + IVA. Reserva 30.000€ Precio de la parcela 250.000 € + IVA (21%) - Firma del contrato de compraventa de la parcela 60.000€ + IVA. (21%) - Firma de las escrituras de propiedad de la parcela 190.000€ + IVA (21%) - Firma del contrato de orden de trabajo 15%, 127.500€ + IVA (En la firma de las escrituras de propiedad de la parcela) En esta fase se incluye el estudio geotécnico de la parcela, proyecto de arquitecto y dirección de obra, proyecto de arquitecto técnico, proyecto de seguridad, control de calidad por Bureau Veritas, licencia de obra Ayuntamiento de Torre Pacheco, seguro de responsabilidad civil (No incluido el depósito en Ayuntamiento de Torre Pacheco, que es de aproximadamente 10.000€ y se devuelve a la finalización del proyecto). Como no disponemos de Proyecto básico y proyecto de ejecución, realizamos un estudio aproximado del coste del inmueble con parcela de 489m2 y 173m2 de superficie construida que consta de - Planta baja. - Solárium. - Sótano con patio inglés. Certificaciones • Estructura terminada 20%, 170.000€ + IVA • Muros perimetrales 20%, 170.000€ + IVA • Tabiques, instalaciones, aire acondicionado, fontanería, placas solares 15%, 127.500€ + IVA • Pintura, ventanas, jardinería, valla 15%, 127.500€ + IVA • Terminación 15%, 97.500€ + IVA (De este último pago se descontarán los 30.000€ iniciales enviados como reserva del contrato de obra.) El presupuesto final se concretará una vez finalizado el proyecto arquitectónico, El presupuesto orientativo incluye primeras marcas como Porcelanosa, Ko¨mmerling PVC, Geberit, Roca, aislamiento Wu¨rth, etc. Al igual que en la estructura, las losas de los forjados son de hormigón macizo, todo se especificará en el proyecto básico y de ejecución.
