Edificio en venta en calle De Sant Esteve de 417 m²

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Se vende espectacular edificio ubicado en el corazón de Reus, en Raval de Jesús, una de las zonas más prometedoras y demandadas para inversión inmobiliaria. Esta propiedad ofrece una rentabilidad del 7.4%, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. Edificio compuesto de 6 apartamentos y un local comercial. Rentas actuales: Local 850€/mes, aptos 1º1º, 1º2º, 2º1, 3º1 2º2º, 3º2º por 450 + 310 + 310 + 500 + 500 + 300. Total rentas: 3.220€/mes aprox. ; al año 38.640€ Rentabilidad aproximada sobre el 7'4 %. Referencia catastral: 1279821CF4517G0001KZ Localización: CL S ESTEVE 3 43201 REUS (TARRAGONA) Clase Urbano Uso principal Residencial Superficie construida 417 m2 Año construcción 1920, ultima reforma de parte del edificio 2022 (locales, zonas comunes, viviendas plantas segunda y tercera). 2022 11 30 Recien se esta reformando un apartamento en la planta primera. CONSTRUCCIÓN Uso principalEscaleraPlantaPuertaSuperficie m2Tipo ReformaFecha Reforma COMERCIO000166 ALMACEN000128 VIVIENDA010164 VIVIENDA010233 VIVIENDA020164 VIVIENDA020233 VIVIENDA030164 VIVIENDA030233 VIVIENDACOMUN32 Reus es un municipio y ciudad de la provincia de Tarragona, comunidad autónoma de Cataluña, España. Capital de la comarca del Bajo Campo, su población asciende a 106 741 habitantes (INE 2022). [IW].