¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, EDIFICIO EN VENTA EN LEÓN!
Edificio de 799 m2 construidos distribuidos en tres plantas y sótano. Situado sobre una parcela de 334 m2. Construido en el año 1926, se encuentra en buen estado general. Dispone de cuatro apartamentos de 60 m2, dos de ellos se encuentran reformados y alquilados con una renta de 400 mensuales cada uno. En la planta baja hay cuatro locales, una floristería alquilada, un bar, una peluquería alquilada y un locutorio alquilado también.
A pesar de su antigueedad, ha sido mantenido cuidadosamente a lo largo de los años y se encuentra en un estado general óptimo.
Este magnífico edificio se distribuye en tres plantas, además de contar con un sótano que añade una dimensión adicional de espacio utilizable. Ofrece una variedad de oportunidades comerciales y residenciales, adaptándose a las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario.
En cuanto a la disposición de los apartamentos, cada uno de los cuatro, cuenta con una generosa extensión de 60 m2. Dos de estos apartamentos han sido renovados, ofreciendo un espacio moderno y cómodo para sus residentes. Estos están actualmente alquilados, generando una renta mensual cada uno, lo que demuestra su atractivo tanto para inquilinos como para inversores.
La planta baja alberga cuatro locales comerciales, cada uno con su propia identidad y potencial. Una floristería ocupa uno de estos locales, contribuyendo con una renta mensual muy atractiva. Un locutorio, otro activo comercial, están en funcionamiento y proporciona un ingreso interesante al mes. Una peluquería completa el trío de negocios establecidos, con un alquiler activo mensual.
Sin embargo, el cuarto local, un bar, está actualmente disponible para alquilar, ofreciendo una oportunidad para aquellos que deseen expandir sus negocios o emprender una nueva empresa en este próspero vecindario. Con su ubicación estratégica y la diversidad de servicios ya disponibles en el edificio, este local ofrece un potencial considerable para un arrendatario creativo y visionario.
El edificio se encuentra ubicada en la zona del Crucero a tan solo dos minutos del Parque de Quevedo. Podemos encontrar todo tipo de servicios cercanos como un supermercado Día a dos minutos a pie y un supermercado Familia a cinco minutos. La farmacia más cercana la encontramos a cuatro minutos del edificio y también hay varios colegios por la zona como el CEIP Quevedo a siete minutos, el Colegio La Anunciata a nueve minutos y el Colegio Divina Pastora a diez minutos. Otros puntos de interés son el Centro Cívico a dos minutos y el parador de San Marcos a seis minutos.
Este edificio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, con una combinación equilibrada de unidades residenciales y comerciales. Su estado general bien conservado, su tamaño y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva y prometedora para aquellos que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario.
No dudes en visitarlo. Mirella Ferrero.
