Venta de edificio en Centre - Reus de 156 m²

Edificio completamente reformado en 2022 en pleno centro de Reus con 3 pisos, sin ascensor. Rehabilitado integralmente incluyendo fachada, azotea, instalaciones de luz y agua, zonas comunitarias, carpintería interior y exterior, suelos, paredes, etc. Edificio sin división horizontal. El edificio consta de 3 viviendas independientes de 35 metros cuadrados construidos, cada vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. La distribución del edificio es la siguiente: - Planta Baja. Estudio / loft de un solo ambiente (comedor + dormitorio + cocina). Baño completo con plato de ducha. - Planta primera. Piso de 1 dormitorio doble. Comedor con cocina americana. Baño completo con plato de ducha. - Planta segunda. Piso de 1 dormitorio doble. Comedor con cocina americana. Baño completo con plato de ducha. - Planta tercera. Azotea. Terraza de 39 metros habilitada para uso compartido de las 3 viviendas. Acabados de alta calidad: suelos de parquet, cocinas equipadas con electrodomésticos, aire condicionado y calefacción por split, carpintería interior de aluminio, etc. El edificio dispone de certificado ITE en vigor. Ubicado en pleno centro de la ciudad. A 60 metros de la Plaça Prim, a 80 metros de la facultad de Medicina, a 120 metros de la Plaça Mercadal. Todos los servicios a pie de calle. Inversión ideal para inversores patrimonialistas que quieran obtener una rentabilidad bruta del 7,5% anual en un edificio recién reformado y ubicado en el centro de la ciudad.