Venta de edificio en Centro - Ávila con calefacción y ascensor

VENTA DE EDIFICIO Edificio de 5 plantas sobre rasante (Baja + 4) y 1 planta sótano Uso actual: Edificio en Manzana Cerrada de 5 plantas sobre rasante y 1 sótano bajo rasante, terminado (Oficinas: 28; Locales: 2; Trasteros: 3)) Actualmente arrendado 11.132, 52€ Es un edificio situado en la plaza de Santa Teresa, en la que sitúan algunos bancos, pequeños comercios y bares, centro de actividades y lugar frecuentado por turistas y abulenses. El inmueble se construyó en el año 1.970 (según catastro) y desde su construcción se ha destinado al alquiler, tanto los locales comerciales de planta baja como el resto de plantas sobre rasante para oficinas de diversas superficies, contando la planta ático con una terraza con fantásticas vistas, con zonas de aseos distribuidas por plantas, teniendo incluso las oficinas más grandes aseos propios. La planta sótano se destina a cuarto de calderas, depósito de gasoil y almacenes-trasteros, vinculados en algunos casos con los locales situados en la planta superior. A lo largo de todos estos años, la propiedad ha realizado diversas obras de reforma de las instalaciones y de los acabados, contando el edificio con la calefacción central de gasóleo y con ascensor para acceder a todas las plantas. Superficie total Construída 2.229, 00 m² Según el PGOU de Ávila (2005) el edificio se encuentra catalogado con el número A-302: NO podrá modificarse la envolvente exterior de la cubierta indicando que la edificabilidad máxima es la existente. Régimen de Protección Ambiental. Según el Plan Especial del Conjunto Histórico de Ávila el edificio se encuentra catalogado con el número A-318. Condiciones de Usos: Residencial Multifamiliar Terciario. Compatible con los usos característicos. Edificio Multifuncional con posibilidad de CAMBIO de USO a Residencial, Hotelero o Mixto. Apartamentos residenciales y/ o turísticos. Viviendas/aticos Oficinas y/o Locales comerciales Residencia Estudiantes Hotel de 50 habitaciones aprox. Posibilidad también de comprar proindiviso mínimo del 37,5% de la Propiedad( Ofertas mediante LOI) Petición de documentación mediante CARTA DE INTERÉS IDENTIFICATIVA por email. La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo.  Y no vinculante. Se muestra a título informativo y no es contractual.