¡Oportunidad para Inversores!
Casa rehabilitada situada en pleno corazón de Nervión. Se trata de un edificio con una superficie total de 309.48m2 construidos y 216.98 m2 útiles. Se desarrolla en tres plantas y patio principal de uso común. Dos terrazas descubiertas en las plantas primera y segunda de uso privativo de diferentes viviendas.
- Primera vivienda: situada en planta baja tiene una superficie útil de 24.46 construida de 36.39m2. Se trata de un apartamento con sala de estar-comedor, dormitorio, cocina y aseo. Posee huecos de luces y ventilación que dan hacia la calle.
- Segunda vivienda: situada en planta baja del edificio tiene una superficie útil de 19.22m2 y construida de 28.91m2. El apartamento es tipo estudio, de un solo ambiente con cuarto de baño - independiente que tiene luz y ventilación al patio interior.
- Tercera vivienda: está situada al fondo de la edificación con entrada desde el patio interior, el cual posee luz y ventilación, y tiene dos plantas de altura (tipo dúplex). Cuenta con una superficie útil de 34.01m2 y construida de 50.01m2. En la planta baja tenemos un salón-comedor con cocina incorporada y un cuarto de baño. A la primera planta se accede a través de una escalera circular interior, donde se encuentra un dormitorio principal, otro secundario, con acceso a terraza descubierta de uso privativo.
- Cuarta vivienda: en planta primera, con una superficie útil de 61.30m2 y construida de 88.93m2. Se distribuye en sala-comedor con luz y ventilación hacia la calle; cocina con terraza descubierta; tres dormitorios, dos de ellos con luz y ventilación a la calle y el otro es interior hacia el patio; cuarto de baño y aseo.
- Quinta vivienda: situado en planta segunda, con una superficie útil de 61.30m2 y superficie construida de 86.58m2. Se distribuye en salón-comedor con luz y ventilación a la calle; tres dormitorios, dos con luz y ventilación a la calle de acceso y uno a la terraza descubierta de uso privativo a la vivienda tipo dúplex.
- En la planta baja del edificio, también existe un trastero con acceso desde el patio interior con una superficie útil de 11.79m2 y superficie construida de 18.32m2.
Este edificio es ideal para inversores, dada la demanda y rentabilidad de alquiler que ofrece la zona.
Perfecta Ubicación, todo tipo de transporte públicos (Metro, autobuses), centro comercial Nervión Plaza, Corte Inglés, colegio Portaceli, supermercados, colegios, estación de Santa Justa, bares y restaurantes, y a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla.
La finca cuenta con AFO (Asimilación Fuera de Ordenanza).
El precio de la finca no contempla los gastos derivados de la operación de compra (ITP, resgistro, notaria, etc.) Así como los honorarios de la agencia.