Edificio en venta en calle Cardiles con calefacción

Ubicado frente a una calle que garantiza vistas despejadas, este edificio es una auténtica joya con un potencial inigualable. Esta posición privilegiada asegura que no habrá ninguna construcción que obstruya las vistas, otorgando un valor añadido al inmueble. Características Destacadas: Local Comercial: La planta baja y la primera planta albergan un amplio local de 243 m2, con licencia vigente para bar-restaurante. Equipado con salida de humos, calefacción individual de gas ciudad y un baño perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida. Además, su fachada de más de 9,5 m garantiza una visibilidad y presencia únicas. Aunque requiere reforma, las posibilidades son infinitas. Vivienda: El último piso alberga una espaciosa vivienda de 126 m2, proporcionando un espacio privado y confortable en pleno centro. Ubicación Inmejorable: Inmerso en el casco antiguo de León, esta propiedad se encuentra en una zona altamente transitada, siendo un punto neurálgico de la actividad hostelera de la ciudad. A escasos 2 minutos a pie de la majestuosa Catedral, colindante con la emblemática Plaza Mayor y a tan solo 400 m de la Plaza de Santo Domingo. Esta es una oportunidad única para aquellos inversores y empresarios que desean establecerse en una ubicación estratégica, o para quienes sueñan con vivir en una vivienda con encanto y carácter en uno de los barrios más emblemáticos de León, disfrutando además de vistas abiertas y sin obstrucciones. NO DUDE EN VISITARLO. FINANCIACIÓN A SU MEDIDA No pierda esta oportunidad. Llame ahora y le daremos toda la información. .