* En planta baja, 1 vivienda y 2 locales comerciales, con acceso a nivel de calle, con gran cristalera y buena visibilidad.
Con posibilidad de varios usos.
* En primera planta vivienda a reformar.
En azotea cuenta con excelentes vistas al corazón de Puerto, iglesia, Subdelegación del gobierno y al mar.
Ubicación inmejorable, en el centro de la ciudad con todos sus servicios, rodeado de restaurantes, bares, cafeterías, principales bancos, oficinas y servicios, etc.
Consta de local por la C/ Leon y Castillo y otro amplio con acceso a calle posterior, Calle De la Cruz, situados en Puerto Del Rosario, la capital de la isla.
La ubicación garantiza un paso de gente y posible clientela para cualquier tipo de negocio.
Esta propiedad está ubicada en el suelo urbano consolidado y permite ampliación de superficies, plantas y diferentes usos. Posibilidad de construir dos plantas sobre este local comercial. Pudiendo obtener varios apartamentos céntricos con vistas al mar.
Es una muy buena inversión que ofrece múltiples posibilidades. No dude en contactarnos, le facilitaremos más información o para concertar una visita esta propiedad. Puede localizarnos en el teléfono, WhatsApp o email
Calificación Urbanística:
Suelo Urbano Consolidado, Norma Zonal A (3 plantas) Edificación en Manzana Cerrada /:
Uso Principal: Vivienda Colectiva en Manzana Cerrada.
Uso Asociado: En promociones que se desarrollen en parcelas de más de 250m2 al interior de la
parcela, aparcamiento, con un mínimo de 1 plaza/viv-100m? c.
Usos Complementarios: industria en categoría 1ª, terciario-oficinas, usos comunitarios, terciario-
comercial y ocio, agricola.
Usos alternativo: residencia comunitaria y vivienda unifamiliar, agrícola, terciario-oficinas y terciario-
comercial, y usos de equipamientos e infraestructuras comunitarias, estos tres últimos en manzanas completas o tramos de manzana que den a dos calles.
Condiciones y limitaciones:
Número máximo de plantas 3. Coeficiente de edificabilidad 2,6m? c/m? s. Altura reguladora 11,20m (por encima de la altura reguladora se permiten las construcciones e instalaciones señaladas en los parámetros y condiciones generales de la edificación). No se establecen número máximo de plantas bajo rasante.
