Edificio de viviendas con garajes y trasteros, ubicado en la localidad de Meco, provincia de Madrid. Meco se localiza a 40 km de la capital madrileña, bien comunicada a través de los accesos viarios M-116 y la M-121, mediante la línea de autobús interurbana ALSA-250 Alcmec situada a pocos minutos y con el Aeropuerto Madrid-Barajas a 26 minutos. El edificio se sitúa en una zona dotada de un amplio abanico de servicios, supermercados, el Colegio Chesterton, gasolinera, el Polideportivo Municipal de Meco, restaurantes, centro de salud, etc. Construido en 2014, se trata de un lote formado por dos edificios, con una superficie total de 2952 m² que dispone de ascensor de cabina adaptada para personas con movilidad reducida y dispone de dos alturas y plantas sótano destinadas a garajes y trasteros. El conjunto se compone de 36 viviendas, 36 garajes y 36 trasteros. Las viviendas con unas superficies desde los 72 m² se distribuyen en salón-comedor, cocinas amuebladas, 2 y 3 dormitorios, 1 baño y terrazas. Los garajes tienen fácil acceso desde el exterior y buena maniobrabilidad en el interior. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales del edificio de oficinas y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.El precio de venta de este I.
