Edificio con Licencia Turística y Excelente Rentabilidad de un 8%, con posibilidad de aumentar los rendimientos.
Este edificio del siglo XVIII ha sido restaurado y reformado, destacando por sus pinturas murales de estilo barroco que aportan luminosidad y encanto. Con un total de 248 m² distribuidos en planta baja, dos pisos y un altillo dentro de la segunda planta.
En la planta baja, encontrarás un garaje de 22 m² con acceso directo a la vivienda, un estudio con baño y entrada independiente de 28 m² y un hall de 12,25 m², con un espacio previsto para un ascensor de 2,75 m².
En la primera planta, hay un estudio de 28 m² con baño, otro estudio de 21 m² con baño y dos halls con un total de 10 m².
La segunda planta cuenta con un amplio salón/comedor, cocina y baño de 48 m², una terraza de 12 m² y un espacio para lavadora en la terraza.
El altillo actualmente se utiliza como dormitorio, con aproximadamente 13 m², incluyendo un aseo, y un cuarto de instalación de 3,40 m².
Los baños en la primera y segunda planta cuentan con plato de ducha. Además, todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior.
Actualmente, los estudios se utilizan como apartamentos turísticos con licencia. Cuentan con cerraduras electrónicas, permitiendo la gestión autónoma de todos los apartamentos vacacionales.
Tanto la primera como la segunda planta disponen de calefacción, aire acondicionado mediante fancoil y suelo radiante.
Los suelos son de porcelanato en toda la casa, excepto en el hall principal que conserva el antiguo suelo hidráulico. Los techos altos y expuestos están construidos en hormigón.
Desde la terraza, podrás disfrutar de vistas a Gibralfaro y la catedral. En la planta baja y la primera planta se ha conservado el antiguo muro de la casa.
La carpintería de madera iroko y las ventanas de aluminio/climalit ofrecen calidad y durabilidad. La cocina está completamente equipada y amueblada con electrodomésticos, frigorifico americano y encimeras de granito.
El garaje, con 4 metros de altura en el techo, ofrece la opción de convertirse en otro apartamento. Además, cuenta con licencia de apartamento vacacional. Tiene la posibilidad modificar el piso de la última planta y el garaje en otros tres estudios más.
La placa térmica proporciona agua caliente. No pierdas la oportunidad de visitar este excepcional inmueble.
Para más información, llámanos al o visítanos en nuestra oficina en Av. Ricardo Soriano 39.
