Edificio en venta en calle Ángel Guimerá de 480 m²

Esta es una oportunidad fantástica para cualquiera que busque una inversión sólida en una ubicación privilegiada. Situado en Ángel Guimerá, cerca del centro de la ciudad de Las Palmas, este complejo ofrece cuatro amplios apartamentos y un local comercial a pie de calle, todos ellos en excelentes condiciones y listos para ser alquilados. El edificio de tres plantas ha sido objeto de una renovación menor, y todas las unidades excepto una están actualmente alquiladas, proporcionando un flujo de ingresos estable y atractivo cada mes. Todos los inquilinos son responsables y están al día en sus pagos, por lo que se trata de una inversión de bajo mantenimiento. El edificio ha sido objeto recientemente de mejoras, como la centralización de los contadores de servicios públicos, lo que garantiza una facturación precisa y facilidad de gestión. También se ha impermeabilizado el tejado con una garantía de 10 años para mayor tranquilidad. Además, se han pintado los patios interiores y se han reparado las columnas, lo que contribuye al atractivo estético general del edificio. El local comercial de la planta baja tiene aproximadamente 100 metros cuadrados, por lo que es ideal para un pequeño negocio o una tienda. La unidad del primer piso cuenta con un patio interior, que se suma al espacio habitable y crea una zona exterior única y privada. El ático es realmente una característica sobresaliente de este complejo, con dos dormitorios y una terraza adicional de 18 metros cuadrados en la parte superior de sus 85 metros cuadrados de espacio habitable. Esta terraza ofrece unas vistas impresionantes y un oasis privado al aire libre para el afortunado inquilino. Con todo, con un precio de 735.000 €, esta propiedad ofrece un gran retorno de la inversión y un flujo de ingresos de bajo mantenimiento. Es una rara oportunidad de poseer un pedazo de bienes raíces de primera en un lugar codiciado.