Venta de edificio en Pareja con piscina y calefacción

Se vende hotel en Propiedad. Edificio histórico, con solera (con mucho calado en la época) - Hotel Emblemático, fue Lugar de reuniones y encuentros de la época (Adinerados y élite madrileña de la época) A 115 km de Madrid. Licencia actual ? uso Hotelero CARACTERISTICAS DE LA OFERTA Y LA DEMANDA: Esta zona cuenta con demanda procedente de Madrid, para vivienda de segunda residencia en algunos casos y primera en otras. Además del crecimiento del pantano se ha incrementado la demanda de la zona y se ha aumentado el crecimiento inmobiliario en la zona. En estos momentos la actividad de la urbanización va ascendiendo rápidamente, actualmente se caracteriza en la promoción de viviendas unifamiliares aisladas y proyectos presentes inmobiliarios El Hotel se alza sobre un terreno densamente arbolada de 10.298 m2, y 3.470 M2 construido con pendiente en su ladera oeste al aproximarse a la orilla del Embalse.Se organiza en tres niveles fundamentales que coinciden con los edificios que componen el Complejo. Desde cada uno de estos niveles se consiguen espléndidas vistas sobre las aguas y el paisaje.Todos los niveles están conectados entre si mediante escaleras y accesos peatonales pavimentados. También dispone de acceso directo peatonal hasta el Club Náutico El edificio principal y piscinas se han resuelto en una sola planta con varios niveles para adaptarse al terreno. Contiene todos los servicios del Hotel y distintos servicios adicionales en planta sótano. Las habitaciones se distribuyen en dos grupos: habitaciones dobles con baño, situadas en el edificio de dos plantas justo en el centro de todo el Complejo. El otro grupo está constituido por 8 Bungalows unifamiliares de una sola planta. El Hotel Las Anclas se encuentra en la Urbanización Las Anclas, situada en la margen nordeste del Pantano de Entrepeñas, dentro del término municipal de Pareja-Guadalajara fue gestionado y explotado en régimen de concesión hasta 1982. Posteriormente fue cedido para Escuela de Verano y cerrado definitivamente por el Fondo de Garantía de Depósitos en 1989. Sin actividad desde entonces requiere ser acondicionado. La Urbanización Las Anclas tiene acceso independiente en el Km. 14 de la N-204, a poco mas de una hora de Madrid. "Las Anclas" está desarrollada En una franja de terrenos de 2.5 Km. De longitud a orillas del Embalse de Entrepeñas ó "Mar de Castilla". Por la topografía del terreno tiene espléndidas vista sobre las aguas. El complejo Urbanístico fue declarado Centro de Interés Turístico Nacional por Decreto 1593/68 de 27 de junio (B.O.E. 17.08.68).Todo el desarrollo urbanístico se hizo al amparo del citado Decreto.El Hotel: Accesos Los accesos, así como la urbanización en su conjunto, están muy cuidados y en perfecto estado de conservación y funcionamiento.: Equipamiento Superficie construida: 3.470 m2 Restaurante / Bar -Salones Sociales / Servicios.Edificio de 2 plantas con 28 habitaciones dobles 8 Bungalows unifamiliares Calefacción y agua caliente.Piscina: para mayores y niños con zona ajardinada, solarium terrazas y jardines. Vestuarios exteriores y sistema de depuración. DESCRIPCION CONSTRUCTIVA: Cimentación: zanjas corridas y zapatas aisladas de hormigón armado. Muros de contención de tierras de hormigón en masa. Soleras de planta baja sobre encachado de grava.Estructura: muros de carga y soportes metálicos. Vigas de hormigón armado y metálicas.Forjados de viguetas de hormigón y bovedilla cerámica También existen paramentos de mampostería de piedra de la zona en puntos determinados. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN ESTAMOS A SU DISPOSICIÓN.