OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERTIR EN PINTO Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL
Edificio exclusivo de 461 m2 construidos en parcela de 176 m2, con una ubicación muy próxima al centro del casco urbano de Pinto, dispone de todos los servicios y comodidades de una gran ciudad.
•Distribución:
- Planta baja (177m2): Acceso desde calle. Amplio hall recibidor con recepción, aseos y salón de actos o sala polivalente con claraboyas en techo que permiten la entrada de la luz natural.
- Planta primera (117m2): Dos despachos y sala polivalente con acceso a terraza de 60m2
- Planta segunda (117m2): Un despacho, dos aseos y sala polivalente
- Planta bajo cubierta (50m2): Almacén
•Tipología activo: Edificio entre medianeras
•Características constructivas: Cimentación no visible, Estructura mixta acero y hormigón, cubierta inclinada teja curva, fachada con ladrillo visto, cerramiento exterior doble FCA+C, carpintería exterior de hierro, con prevención de incendios.
•Acabados generales: Pavimentos de terrazo, paredes y techos en gotelé y carpintería interior en hierro y contrachapado barnizado, en vestíbulos, pasillos, salas de trabajo y despachos principales, siendo en los baños el suelo cerámico, las paredes alicatadas y los techos lisos, con la carpintería interior contrachapada pintada.
•Instalaciones especiales generales: Aire acondicionado individual con sistema Split y no existe calefacción en el edificio.
•Instalaciones generales: Fontanería de hierro galvanizado, electrificación vista, instalación de teléfono, sin portero automático y con puerta blindada y sistema de alarma.
•La edificación cumple con la normativa vigente, no estando sujeta a ningún tipo de protección urbanística o histórica individualizada, no encontrándose fuera de ordenación.
•Uso predominante/compatible: Residencial multifamiliar/Residencial unifamiliar, Terciario comercial, equipamientos
En la actualidad cuenta con uso exclusivo para oficinas pero existe la posibilidad de hacer un cambio de uso a residencial. Uso predominante: Residencial Multifamiliar. Usos compatibles: Residencial Unifamiliar, Terciario Comercial, Equipamientos.
Una oportunidad única para inversores!
