Local en venta en Centro - Avilés de 1247 m²

¿Buscas parcela para tu inversión? . Se trata de un edificio a rehabilitar de 1950 según Catastro, de 1.246, 50m2 sobre parcela de 720 m2 en mal estado de conservación en desuso, que tenía un uso sanitario como residencia geriátrica; situado en la esquina de un bloque de manzana cerrada, con una de sus medianeras adosada a la edificación contigua en la calle Rivero y la otra fachada termina en un patio trasero perteneciente a la edificación. Consta de PB, 2 plantas altas y 1 bajo cubierta. El acceso principal al inmueble se produce por la fachada principal en la calle Rivero, existe otro acceso a través del patio de la edificación. Su estado de conservación es muy deficiente y presenta humedades y daños estructurales en el entramado de madera de la cubierta, y el daño provocado por el agua en ese nivel ha afectado al resto de forjados. Se plantea por el principio de mayor y mejor uso, dado q la normativa lo permite, el cambio de uso a residencial pluri. Según la ficha adjunta del Plan especial de Mejora y Reforma Interior del casco Histórico de Avilés clave MNZ AD CH-8, le edificabilidad asignada serían 1.174 m2 (la actualmente construida) calificados como Itinerario Bajo (IB) y 72,50 m2 calificados como Transformación (T), destinados a usos accesorios del principal. PROMOCION INMOBILIARIA MÁS PROBABLE: 15 viviendas de 1, 2 ó 3 dormitorios, de 78 m2 de superficie media y 72,50 m2 destinados a trasteros. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. *Propiedad incluida en campaña. Consulta condiciones con tu gestor comercial.