Local en venta en calle Del Raval de 88 m²

Local a Pie de Calle y Vivienda en Primera Planta en Venta en el Casco Antiguo de Jijona. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco, y soy el encargado de la venta de esta oportunidad en el emblemático casco antiguo de Jijona. Se trata de un local a pie de calle con licencia de bar y cafetería, tiene un sótano iluminado con luz natural y una primera planta que puede ser utilizada como vivienda o ampliar el local. Te cuento mas detalles a continuación: Medidas in situ: Superficie gráfica: 66 m2 Entrada local: 11,9894 m2 Salón 1 en local: 7,2593 m2 Salón 2 en local: 4,4226 m2 Habitación 1 en planta superior: 11,4142 m2 Habitación 2 en planta superior, con balcón: 9,69 m2 Habitación 3 en planta superior: 5,712 m2 Balcón: 0,5 m2 Sótano: 14,85 m2 Baño 1: 2,4344 m2 Baño 2: 2,052 m2 Total: 70,3239 m2 Características: Vivienda y local de segunda mano Construída en el año 1900 Comprada en el año 2009 Última reforma en el año 2020 Con posibilidad de vivienda en 1 planta y local a pie de calle o local con dos plantas. Calentador de agua eléctrico de 100 litros Orientación ESTE Tiene balcón Tiene trastero Tiene conexión de internet por fibra Tiene sótano con luz natural Tiene licencia de bar y cafetería IBI: 99,96 Localización: Se encuentra situado en el casco antiguo de Jijona, en Carrer del Raval. Cerca de atracciones turísticas como museos o lugares históricos, el bar puede aprovechar el flujo de turistas que exploran la belleza y la cultura de Jijona. Hay un hotel rural a 50 mts. Memoria Descriptiva: Descripción del Espacio: Este local a pie de calle ofrece un ambiente acogedor con una entrada de 11,9894 m2 que da la bienvenida a tus futuros clientes. El salón principal de 7,2593 m2 invita a disfrutar de momentos especiales, mientras que un segundo salón de 4,4226 m2 añade versatilidad al espacio. La planta superior alberga tres encantadoras habitaciones, ofreciendo la posibilidad de vivir donde trabajas. La habitación principal de 11,4142 m2 destaca por su amplitud, mientras que la segunda, con balcón privado de 9,69 m2, añade un toque de encanto. La tercera habitación, de 5,712 m2, se adapta a diversas necesidades. Puede ser además cocina. El sótano iluminado con luz natural, de 14,85 m2, ofrece espacio adicional y versatilidad para ampliar las posibilidades de tu negocio. Además, dos baños bien distribuidos (2,4344 m2 y 2,052 m2) garantizan comodidad tanto para clientes como para residentes. Características Especiales: Esta propiedad, construida en 1900 y adquirida en 2009, ha experimentado una reforma reciente en 2020, garantizando comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico. La orientación este asegura una agradable iluminación natural, y el balcón privado añade un espacio exterior encantador. Con un calentador de agua eléctrico de 100 litros, conexión de internet por fibra, trastero y licencia de bar y cafetería, este espacio se adapta a tus necesidades empresariales y personales. Además, el sótano con luz natural ofrece un lienzo versátil para tus ideas creativas. Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón del casco antiguo de Jijona, cerca de museos y lugares históricos, este local se beneficia del flujo constante de turistas que exploran la rica cultura de la ciudad. Con atracciones cercanas y un hotel rural a solo 50 metros, el potencial para atraer clientes es ilimitado. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es de tan solo 99,96, haciendo que esta inversión sea aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de Jijona y de convertir este espacio en el rincón más encantador del casco antiguo. ¡Contáctame para más detalles y para progra.