Venta de local en Villalba Estación de 203 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.  Inmueble en rentabilidad Renta 1.550 € Fecha inicio contrato 30/04/2023 Fecha fin contrato 29/04/2033 Rentabilidad 6,41% Local situado en la planta baja de un edificio de dos alturas sobre rasante. Se encuentra ubicado en la localidad de Collado Villalba, provincia de Madrid. Se distribuye en una planta con dos estancias diáfanas y un baño. Tiene una altura libre de 3,00 metros y una longitud de fachada principal de 7 metros y tiene una superficie construida de 63,65 m². Cuenta con acceso directo desde la calle a la que da su frente, con grandes ventanales, puertas interiores en madera maciza, suelos de plaqueta, falsos techos y pintura plástica lisa y revestimientos en madera en paredes. Todo ello en buen estado de conservación. Se encuentra muy bien ubicado en zona cercana al Polígono Industrial, a la Estación de trenes y autobús de la ciudad. Dispone de líneas de autobús urbano (Línea 2) e interurbano y a su alrededor podemos encontrar servicios como hoteles (Hostal Lady Ana y Hotel Galaico), centros educativos (Escuela de Educacion Infantil el Hada traga manzanas, IES María Guerrero), centros sanitarios (Centro de Salud Sierra de Guadarrama y Policlínico HM Los Belgas), centro comercial (Centro Comercial Los Olivos) y cine, zonas de recreación y espacios verdes y variedad en comercios, supermercados y restauración. Collado Villalba es un municipio situado en la provincia de Madrid, perteneciente a la Comunidad Autónoma de Madrid, situada en la vertiente de la sierra de Guadarrama cuenta con un clima templado y húmedo. De fácil acceso por autopista (Autopista del Noroeste A-6) se encuentra dividido en dos núcleos: el centro urbano (donde se encuentra el Ayuntamiento) conocido como "Villalba-Pueblo" y el gran ensanche desarrollado a partir de la estación de ferrocarril que se conoce como "Villalba Estación." Ciudad muy bien comunicada por la Red de Gran Capacidad de Carreteras del Estado (Carretera N-IV carretera de A Coruña y Autopista A-6), por la existencia línea ferroviaria (Línea Madrid-Irún/Hendaya y Línea Villalba a Segovia) y multiplicidad de servicios de autobuses interurbanos (con servicios diurnos y nocturnos). De creciente crecimiento económico (cuenta con un tejido importante de industrias, especialmente la industria pesada del metal, y un importante sector de servicios) se convierte en una localidad atractiva para la vida diaria.