Vendemos fantástico local comercial en la calle Ferraz, barrio de Argüelles, muy próximo al intercambiador de Moncloa.
El inmueble se sitúa en finca señorial con portero físico, habiendo sido rehabilitado el edificio completo en el 2007.
Consta de 182m2 según registro de la propiedad los cuales se distribuyen en 166m2 en planta baja y 17 m2 en planta sótano y 184 m2 según catastro los cuales se dividen en 120 m2 en planta baja con entrada a pie de calle, 59 m2 en planta sótano y 5 m2 de elementos comunes. Le adjuntamos croquis de planta en el anuncio.
El local se distribuye en:
Planta baja: Entrada y hall de recepción, pasillo distribuidor, 8 salas independientes de entre 6 a 14 m2 de superficie, goza también de acceso al patio y al montacargas.
Planta sótano: Hall, sala independiente de 25 m2, baño y almacén.
Se encuentra en buen estado de conservación pero con diseño a actualizar.
La climatización es por bomba de aire frío calor en todas las salas.
Los costes de IBI son de 1800 €/año y de Comunidad de 235 €/mes.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda. Posibilidad de venta en rentabilidad, se dará prioridad a traspasar el negocio funcionando.
El inmueble se encuentra con actividad actualmente, se ruega discreción para no alterar el correcto desarrollo de la misma. Contacte con nosotros para ampliarle información con fotografías y tour virtual en detalle.
El local es ideal para actividades que necesiten salas independientes e insonorizadas. Destinado a salas de ensayo para música clásica, canto y jazz y alquiler de espacios para músicos profesionales para dar clases privadas o hacer audiciones.
Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.
No cobramos honorarios a la parte compradora.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.
