Local en venta en calle De Arroyo de Fontarrón de 157 m²

FONDGEST Asesores Inmobiliarios S. L. pone EN VENTA este magnífico local comercial en esquina y a pie de calle enclavado en el barrio de Fontarrón de Moratalaz. Dispone de 16 metros de fachada en esquina ( 6 + 10 ) divididos en tres luminosos escaparates con una magnífica visibilidad. Se dispone en dos plantas, una a pie de calle de forma rectangular y con tres grandes escaparates y otra idéntica en planta baja totalmente estanca donde se encuentran los aseos. Ambas plantas son del mismo tamaño, unos 72 m2 útiles aproximados. Ideal para pymes que necesiten una oficina y almacén y también para negocios de cara al público debido a su visibilidad y facilidad de acceso peatonal y para aparcamiento en zona. Necesita pequeña reforma y se vende a cuerpo cierto, libre de cargas y al día de impuestos. FISCALIDAD DE LA VENTA: - Autónomos o Mercantiles, por ISP ( Inversión de Sujeto Pasivo, IVA 0€). Tributación del 1´5% de AJD ( Actos Jurídicos Documentados) - Personas Físicas, por ITP al 6%. Se sumará al precio de compra el gasto de IVA que pagó el fondo de inversión a la compra. Cuantía a consultar. Excepción: Las PFs dadas de alta en el modelo 037, no tendrán que afrontar el gasto de IVA. Solicítennos más información y/o visita sin compromiso, le daremos más detalle del local y de las posibilidades de negociación y financiación.