Local en venta en Justicia - Chueca de 85 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALLE FUENCARRAL (INQUILINO 1er NIVEL) Este local conjuga todas las bondades de una EXCELENTE INVERSIÓN (LOCALIZACIÓN TOP, INQUILINO PRIME, GARANTIAS, RENTABILIDAD TRIPLE A) DELUXELOCAL VENDE EN UBICACIÓN de PRIMERISIMO NIVEL EN LA CALLE FUENCARRAL **** LOCAL EN RENTABILIDAD(ALQUILADO)*** en una de las calles más comerciales de Madrid. Rodeado marcas de prestigio. INQUILINO TOP +100% SEGURIDAD DE COBRO(garantías) +RENTABILIDAD TRIPLE A (inquilino asume todos los gastos) C/Fuencarral, la Nueva Milla de Oro, se ha convertido en uno de los ejes comerciales de Madrid, siendo esta y sus aledaños una de las ubicaciones más codiciadas por marcas y franquicias. Encontrarás todo tipo de tiendas de moda, ocio, hostelería, deportes, franquicias, zapatos, etc... C/FUENCARRAL -(MADRID)-DELUXE LOCAL DATOS TÉCNICOS Superficie: 85 m2 según escritura(80% de los m2 en planta calle y 20% de los m2 en sótano/almacén )- Aproximadamente 62 m2 útiles TOTALMENTE-DIAFANO¡ Excelente morfología(rectangular). Estado: Excelente. RECIENMENTE REFORMADO Salida de humos: No Aseo: 1 Certificado energético: pendiente Transporte: Metro Tribunal, Bilbao y Gran Vía ***DATOS ECONÓMICOS*** RENTABILIDAD NETA-4,45% (descontados Gastos TRIPLE A) FIANZA+GARANTIAS ADICIONALES CONTRATO 15 AÑOS SUBIDAS IPC INQUILINO PAGA COMUNIDAD E IBI Precio venta-1.320. 000 €+ IVA (vende empresa) Honorarios de consultora venta: 1,5% precio de venta por parte comprador. PERFECTO como INVERSIÓN¡ LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN y LOCALIZACIÓN.. . +++CONFIDENCIALIDAD++++Imprescindible por expreso deseo de la propiedad solo se darán de esta oportunidad de inversión ( datos del inmueble inquilino, contrato, etc.. . ) a inversores acreditados totalmente. DELUXELOCAL-Llámenos (SIN COMPROMISO) para ampliar información de este local(disponemos de toda la información que usted requiera técnica y económica) y de otros posibles locales para su inversión. DELUXELOCAL especialistas en INVERSIÓN y RENTABILIDAD.