Local en venta en calle Del Marqués de Viana con garaje

Este amplio local comercial de 235 m2 aprox. se encuentra ubicado en la calle Marques de Viana, en el barrio de Valdeacederas, en el distrito de Tetuán. Se trata de una zona comercial muy concurrida, con una gran variedad de comercios y negocios. El local tiene una superficie diáfana y dos accesos. Techos altos y puede contar con más luz al tener una claraboya. Cuenta con un gran escaparate, que permite una excelente visibilidad. También dispone de un almacén y un baño. El local es diáfano. Es ideal para cualquier tipo de negocio, como una tienda, un restaurante o una oficina. Este local es una excelente oportunidad para cualquier inversor que busque una ubicación privilegiada en el distrito de Tetuán. Ubicación: El local se ubica a 100 metros del Parque de Agustín Rodriguez de Sahagún y a 100 metros de una promociones de 550 viviendas nuevas, que van a aportar al futuro usuario del local un potencial de clientes importante. Altura estimada 2.85 m a 3 metros. Finca sin portero. Edificio construido en 1970. Antiguos usuarios: Almacén de pieles, garaje de camionetas. Posibilidad de salida de humos: A confirmar. Precio de venta: 270.000 € (1.489 €/m2) Gastos de comunidad: local exento de gastos de comunidad, según acuerdo de la comunidad de propietarios. IBI: 2017: Local dcha: 602.64 € Local Ida: 309.65 € ITE: Se hizo en 2018 Libre de cargas y arrendamientos. Conseil Immobilier en Français. English Spoken.