Venta de local en Parque Victoria Eugenia de 269 m²

Este local comercial en Málaga, ubicado en la zona de Parque Victoria Eugenia, se presenta como una oportunidad única en una ubicación estratégica. Con una superficie de 269 metros cuadrados, la propiedad conserva su estilo original, brindando un lienzo en blanco para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La orientación este garantiza una iluminación natural agradable durante gran parte del día, creando un ambiente luminoso y acogedor en el interior. El acceso para personas con movilidad reducida (PMR) es una característica destacada, lo que hace que el local sea accesible y cumpla con las normativas actuales de accesibilidad. Los techos altos añaden un toque de amplitud al espacio, permitiendo opciones creativas en términos de diseño y distribución. La ubicación estratégica en plena avenida principal es ideal para atraer la atención de transeúntes y clientes potenciales. La proximidad a hospitales, centros comerciales, centros médicos, colegios y supermercados contribuye a crear un entorno conveniente y favorable para el desarrollo de negocios. La presencia de paradas de autobús en las cercanías facilita el acceso al local, mejorando la conectividad y aumentando el flujo de clientes. La información facilitada en esta página web es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Además, puede que existan ciertas actualizaciones que aún no hayan sido incorporadas. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para confirmar y obtener los últimos datos. En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera. Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas. En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice.