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Venta de local en calle De Los Girasoles con terraza y aire acondicionado

345.000 €
100m²

Características

  • Aire acondicionado: otros
Certificado energético en trámite

Descripción

Tienda de conveniencia y Minimarket completamente instalada y en funcionamiento en Benalmádena Costa. Zona turística y muy comercial. Negocio funcionando desde hace 10 años con clientela, fondo de comercio, e ingresos garantizados. Local en Propiedad. Se vende la sociedad titular del negocio con el inmueble, maquinaria, instalaciones, mobiliario, mercancías y todas las licencias en regla. Sociedad auditada y con beneficios. Se vende o traspasa por jubilación. DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO Negocio: Tienda de conveniencia y Minimarket Sector: Servicios y alimentación El local está ubicado en una zona de paso con tráfico rodado y peatonal. Se encuentra rodeada de edificios de apartamentos turísticos, residenciales y hoteles y muy cercano a la playa. EQUIPAMIENTO 1. Estanterías y expositores. 2. Elementos de refrigeración: neveras, congeladores y cámaras frigoríficas. 3. Mostrador expositor. 4. Caja registradora y Sistema informático. 5. Aire acondicionado frío-calor de 15.000 frigorías. 6. Sistema trifásico. 7. Almacén equipado. 8. Alarma y cámaras de seguridad. 9. Zona de terraza cubierta y equipada con expositores. 10. Baño para trabajadores. DETALLE DE ACTIVIDAD 11. Prensa y revistas. 12. Regalos y souvenirs. 13. Bebidas frías y bebidas alcohólicas. 14. Tabaco. 15. Alimentación y minimarket. 16. Productos de limpieza y productos de aseo. 17. Servicio de fax, recarga de móviles y fotocopias. CONDICIONES ECONÓMICAS Se proponen 2 opciones comerciales: 1. Venta del negocio Se vende la sociedad titular del negocio y del inmueble, libre de cargas y gravámenes, y al corriente en el pago de proveedores, trabajadores y obligaciones fiscales. La venta de la sociedad y el negocio que lo integra se realiza mediante la venta de sus participaciones sociales, estando legalmente esta operación no sujeta a IVA ni a transmisiones patrimoniales, por lo que el ahorro fiscal en la compraventa es muy importante, suponiendo 0 € de impuestos en la operación para el comprador. El local se explota conjuntamente, aunque está compuesto de dos fincas registrales independientes, lo que permite su división y venta futura sin inconvenientes. Ambos locales soportan dos hipotecas con saldo conjunto pendiente a día de hoy de 50.000 €, en las que puede subrogarse el posible comprador. También se contempla, si lo prefiere el cliente, la venta de los dos locales comerciales con sus instalaciones y licencias, sin la venta de la sociedad. 2. Traspaso del negocio Se traspasa el negocio en su integridad adquiriendo el comprador la propiedad del mobiliario, maquinaria, enseres, producto y fondo de comercio existente. Contrato de arrendamiento de 10 años de duración con una renta de 2.200 € mensuales. Precio del traspaso: 70.000 €. Precio total de venta: 345.000 € Arrendamiento con traspaso: 70.000 € + 2.200 € de renta mensual.
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Ubicación

Torrequebrada, Benalmádena

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HELLO! CITY Real Estate Company

Ref. anuncio:

43916-negocio-bn-V

Última actualización:

11/09/2022

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