Local en venta en Centre Històric - Rambla Ferran - Estació de 800 m²

MAGNIFICO ACTIVO EN LLEIDA. Se vende local comercial en rentabilidad en el eje comercial de la provincia de Lleida. Zona compuesta por varias calles peatonales, que cuenta con más de 3,5 km de superficies comerciales y siendo considerada como uno de los ejes comerciales más largos de Europa. El local se encuentra ubicado en una de las mejores calles del casco antiguo de Lleida. El paraíso para las compras, donde podemos encontrar ubicadas las mejores firmas de moda, Zara, Intimissimi, Mango, Massimo Dutti, Women Secret.. . Dispone aproximadamente de 800 m2 distribuidos todos ellos en planta calle y una amplia fachada la cual aporta gran visibilidad del local al alto tránsito de viandantes que circulan por la zona. Totalmente reformado y acondicionado para la actividad que se está llevando a cabo. Alquilado desde hace más de 25 años, a una firma de reconocido nombre con un contrato de larga duración por 15 años, de los cuales 7 serán de OBLIGADO CUMPLIMIENTO. ALTA RENTABILIDAD NETA: 6%. El arrendatario, se hace cargo del pago de los gastos del IBI ANUAL y LAS MENSUALIDADES DE LA COMUNIDAD. Una rentabilidad que ningún banco le podrá ofrecer en la actualidad y uno de los activos más seguros para el inversor. Si está pensando en invertir, no deje pasar esta magnífica oportunidad. IGPREMIUM. REF2023IG7. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web. IGPREMIUM. REF2023IG7.