Venta de local en plaza Santa Gema con garaje

Local de 650 m2. en Fonteculler-El Burgo Presentamos un local único por superficie y ubicación. A sólo 5 minutos de La Coruña, justo a la salida del Puente del Pasaje, un espacio comercial de más de 650 metros cuadrados de superficie para el desarrollo de múltiples actividades (comercial, salud, oficinas, alimentación, etc. ) y susceptible de re-distribuir fácilmente según necesidades. Por su posición estratégica junto a la nueva rotonda de Fonteculler y su condición de local totalmente exterior recoge altos flujos de circulación de vehículos ante su fachada con más de 60 metros de escaparates, que nos garantizan amplia y permanente luz natural. En la parte posterior disfrutamos de un jardín público de mas de 5000 m2. Distribuido en dos plantas, prácticamente diáfanas, la Planta Superior (a nivel de calle) ofrece 350 m2 de superficie actualmente distribuida con falsos tabiques para formato mueblería. La Planta Inferior, con 300 metros cuadrados, disfruta de una entrada independiente y también de distribuye con falsos tabiques. Se comunica con la planta superior por escaleras. El local cuenta con acceso de seguridad a través de persiana eléctrica, alarma, instalación eléctrica con luminarias de bajo consumo, suelos de tarima flotante, baño con agua caliente sanitaria, acceso independiente a la planta inferior, etc. La altura libre interior a placa es de 3.30 metros. Su formato exterior ofrece grandes posibilidades para la señalización-comunicación corporativa y el merchandising de producto. Incluye una amplia plaza de garaje en propiedad, en el mismo edificio. Actualmente se explota en régimen de arrendamiento con vencimiento del contrato en 28 meses y el rendimiento mensual es de 2500 euros. El precio de venta es de 675.000 euros. Si desea conocer este inmueble, no dude en contactar con nosotros en el teléfono de referencia, Antonio Casal. ACS Oleiros suelo&inmobiliaria Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) Santa Cristina-Oleiros. ACS Oleiros suelo&inmobiliaria Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) Santa Cristina-Oleiros.