Venta de local en Ermitagaña - Mendebaldea con aire acondicionado

En venta este local comercial de 80,48 m2 en el barrio de Mendebaldea, situado en la plaza central, peatonal y arbolada, del afamado paseo Premín de Iruña, con sus viviendas y áticos de lujo y muy cerca de la zona de hospitales y rodeada de todos los servicios. El local, que entre otros servicios cuenta con portero comunitario, está habilitado como oficina, en muy buen estado, con materiales de alta calidad y perfectamente preparado para un despacho de servicios profesionales (abogados, asesores, médicos, nutricionistas, etc).. . sin tener que realizar ninguna inversión relevante adicional. La planta baja está totalmente equipada con un despacho y una oficina con 4 puestos de trabajo y un aseo (total planta baja 42,34 m2 útiles). El local tiene una bonita escalera de caracol de pavés de vidrio por la que accedemos a una entreplanta construida en la totalidad de la superficie y con ventanales oscilobatientes a la calle que la dotan de luz natural y ventilación y que bien puede servir de archivo, almacén.. . También dispone de un pequeño office. (total entreplanta 38,14m2 útiles, no computará como aumento de la superficie del local por no tener la altura reglamentaria) Fachada en ángulo con grandes ventanales, buena iluminación y aire acondicionado. Suelo de tarima flotante de haya sobre lámina antiimpacto y en el aseo baldosa de gres. Es un local exclusivo en una zona tranquila y bien equipada. Es una gran oportunidad para montar tu negocio en un local premium. Se podría estudiar convertir el local en vivienda tipo loft. Llámanos y ven a verlo!      .