Local en venta en calle Joaquin Arellano de 28 m²

AIZPURUA HOMES Inmobiliaria, VENDE LOCAL COMERCIAL en la CALLE JOAQUIN ARELLANO. Se trata de un LOCAL COMERCIAL en pleno CENTRO de LAS ARENAS. Zona de mucho paso, ya sea peatonal o de circulación de vehículos. En la misma calle y a escasos metros nos encontramos con Telepizza, Bankinter, frutería y otros comercios y bares. Como referencia, está a escasos 5 minutos del Puente Colgante y otros 3 minutos de la estación de Metro. Las características del LOCAL COMERCIAL son: •Superficie de aproximadamente 28 m2. •Totalmente reformado. Reforma completa realizada en 2019 y 2022. •Dispone de zona de atención al público, zona de pasillo/almacén y baño con un pequeño espacio también de almacén. •Escaparate de aproximadamente 2,5 metros con cristal de seguridad. •Persiana automática •Puerta de cristal eléctrica. •Acceso para personas de movilidad reducida. •Alarma. •Gastos de comunidad aproximadamente 120 euros/año. También disponible en alquiler. Importe mensual de 585 euros. El comprador, si es empresa o autónomo, tiene la posibilidad de acogerse fiscalmente a la "renuncia de exención de IVA" con inversión del sujeto pasivo. Esto significa no tener que pagar el 7% del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales por la compra del inmueble. Aizpurua Homes pertenece al GRUPO ASESOR AIZPURUA & IBARRA. Llevamos más de 25 años asesorando a empresas y particulares en todas las áreas. Nos encontramos en Las Arenas, en la calle Santa Ana nº 2 lonja (Junto a la oficina de Correos). [IW].