Local en venta en calle Batalla de Bailén de 80 m²

LOCAL en AVENIDA DE LA ALMOZARA y CHAFLÁN de la AVENIDA DE LA ALMOZARA con CALLE BATALA DE BAILÉN, con una superficie útil de 70,40 m2; con un total de 19,80 m. lineales de fachada. Actualmente se encuentra distribuido en dos locales independientes, que podrían unirse; cada una de las dos porciones dispone de un aseo. Emplazado en el barrio de La Almozara, en un entorno urbano consolidado, próximo a varios equipamientos docentes y deportivos. Buenas comunicaciones. Muchas posibilidades. Interesante rentabilidad El propietario de los locales no paga recibos ordinarios de comunidad, si bien contribuye conforme a la cuota de los locales, a los costes de seguro del edificio y mantenimiento de sus fachadas y cubiertas. Es a cargo del propietario de los locales el mantenimiento de la cubierta de éstos en la porción que constituye patio de luces de la casa, la cual ha sido recientemente impermeabilizada. Los locales carecen de chimenea de ventilación, aunque hay expresa autorización en los estatutos de la comunidad para ejecutarlas según las necesidades del usuario. La cuota anual por IBI asciende a 231,06 €. ¿hablamos?