Local en venta en calle Trueba Kalea con ascensor

Restaurante en pleno Gros impecablemente reformado. Insonorización, ignifugación, ascensor, montaplatos, electricidad, paredes, salida de humos.. . a estrenar. Ubicado a escasos metros de la Plaza Catalunya de Gros, el barrio más dinámico y con la oferta gastronómica más moderna y variada. El local se acaba de renovar íntegramente por dentro en todos los aspectos de obra civil. Únicamente ha de colocarse los equipos de cocina, mobiliario e imagen del operador. La salida de humos tiene un diámetro interior de 350 mm completamente instalada y nueva. Tiene una superficie construida total de 259 m2 (225 m2 útiles) con la siguiente distribución: Planta Calle 141 m2 cc (106 m2 útiles). Donde se encuentra el ascensor, la previsión de ubicación de la barra, el comedor principal y el comedor en la zona donde se encontraba el patio, con luz natural proveniente del lucernario colocado encima del patio. En esta misma planta encontramos el montaplatos y los baños totalmente reformados cumpliendo con la normativa actual para discapacitados. Planta Sótano 173 m2 cc (120 m2 útiles). En esta planta se encuentra proyectada la cocina, vestuarios, baño y ducha para el personal y los almacenes. Es un espacio muy amplio para la cocina y almacenaje. A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).