Venta de local en calle De Huelva con terraza y piscina

Dominio residencial. Parcela Urbana. Licencia comercial de alimentos y bebidas Parcela urbana de 1000m2. UUA3 354m2 construidos en total en 2 plantas. 157m2 útiles en planta baja (Construido en 1970) 167m2 útiles en la primera planta (Construido en 2008) Valoración Bancaria - 1.791.000,00€ Precio de venta - 1.675.000,00€ 5.800 m/2 *Excelente Condición Estructural * Inmaculadamente mantenido: interior y exterior Esta propiedad es única porque ofrece múltiples oportunidades de retorno de inversión tales como: *Operaciones de alimentos y bebidas, bodas, eventos y catering. Restaurante con Licencia Capacidad 173 PAX *Amplias áreas residenciales para uso personal, de empleados o externo. *Parcela Urbana. **Diseño actual** *Jardín y áreas exteriores* Dos grandes entradas ofrecen acceso múltiple hacia y desde las instalaciones del jardín, ofreciendo varias áreas para sentarse, rodeadas de cuidados jardines y árboles. Terrazas cubiertas de madera con tumbonas, barra exterior con conexiones para grifos de cerveza y contraventanas de madera. *Cocina exterior* En la parte trasera del jardín hay una zona protegida para sentarse al aire libre conectada a otra terraza abierta con estanque de peces de agua dulce y chimenea, perfecta para las temperaturas de mitad de temporada. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye barbacoa, asador, parrilla, refrigerador y fregadero. *Barra principal* Dos juegos de grandes puertas dobles conducen desde dos terrazas y zonas ajardinadas contiguas a la espectacular sala del grifo. Consta de unas características encantadoras, como los techos altos con vigas de madera maciza y las ventanas con contraventanas con vidrio emplomado original, ofrecen abundante luz y flujo de aire. Configurado con equipo completo para presentaciones de música en vivo. El local cuenta con permiso de música en vivo tres veces por semana durante dos horas. *Sala de billar* Este espacio se utiliza actualmente como piscina y sala de juegos. Interconecta las dos áreas de terraza cubiertas proporcionando paso a los baños, incluidos; WC doble femenino, WC doble masculino y WC para discapacitados / cambiador para bebés. El pasillo del WC da acceso a un patio interior con piscina, ducha y limonero. *Bar Antiguo Naufragio* Data de 1970. Un comedor interno clásico de aproximadamente 20 personas como máximo ubicado alrededor de una chimenea de leña, vigas originales y una impresionante barra antigua de un naufragio. *Cocina principal* Una cocina industrial dinámica y totalmente equipada con acceso independiente a la parte trasera de la casa. Gran extractor de humos. Parrilla. Freidora. Horno Doble. 6 Placas de cocción. 2 frigoríficos grandes, 1 congelador grande. Lavavajillas. 2 microondas. Suministro de Gas y Electricidad *Parte trasera de la casa* *Apartamento Estudio independiente con cocineta y baño integrado, destinado a alojamiento del personal. *Habitación doble con baño independiente. *Oficina *Amplio pozo de agua con sistema de filtración. *Áreas de almacenamiento de madera y contenedores. *Doble acceso al primer piso. *Conexión a patio interno con Piscina, limonero y WCs *Garaje de 30m2. *Sala de taller. *Sala de gas. *Primer piso* Construido en 2008, consta de un amplio apartamento dividido en dos viviendas independientes; Un espacioso apartamento de dos dormitorios con salón y comedor, cocina independiente, 1 baño en suite, aseo, lavadero y gran terraza privada de 60m2. Un apartamento de un dormitorio, con cocina americana, salón, baño y gran terraza privada de aprox. 20m2. *Historia* La taberna/restaurante más antigua de Cala de Bou. Dirigió un pub inglés durante los últimos 30 años. Los propietarios actuales han disfrutado de toda una vida de negocios y propiedades en la propiedad, y ahora tienen planes de jubilarse. Se vende como se ve, muebles y antigüedades incluidos.