Local en venta en avenida De Alberto de Alcocer de 442 m²

Brickbro presenta este magnífico local en venta con entrada desde la calle con dos escaparates; distribuida dos plantas y un baño. Actividad actual tienda de regalos Party Fiesta. Ubicado en el barrio Bernabéu-Hispanoamérica, próximo a las paradas de metro Colombia y Pío XII. Cerca de colegios, restaurantes y bares. Ideal para cualquier tipo de negocio en Madrid. Este local cuenta con una superficie total de 442 metros cuadrados, según datos catastrales. La distribución se realiza en dos plantas: la planta baja abarca 210 metros cuadrados, mientras que la planta sótano tiene 190 metros cuadrados. La disposición diáfana sugiere que el espacio se presenta sin divisiones estructurales importantes, lo que brinda flexibilidad en la disposición del mobiliario y la organización del trabajo. Esto puede ser una ayuda para adaptar el espacio según las necesidades específicas de la empresa u organización que ocupa el local. Además, el local cuenta con un baño, lo que proporciona comodidad para los empleados y visitantes. La presencia de una alarma sugiere medidas de seguridad adicionales para proteger el espacio y los activos dentro del local. La existencia de un almacén indica la capacidad de almacenar materiales o productos, lo cual puede ser útil dependiendo del tipo de actividad que se lleve a cabo en el local. La puerta de seguridad agrega una capa adicional de protección, contribuyendo a la seguridad general del lugar. El buen estado del local indica que ha sido bien mantenida y puede estar lista para su ocupación inmediata. Finalmente, la referencia al año 1975 sugiere que la construcción de la oficina se remonta a ese año, proporcionando un contexto histórico sobre la antigüedad del edificio. Gastos comunitarios: 685€ / Mes IBI: 4.096€ / Anual Características del alquiler Alquiler mensual 6.000€ (+ IVA) Duracion 5 años Alquiler: inicio Octubre 2022 hasta Octubre 2027 Rentabilidad 4% Bruto Fianza: Dos mensualidades Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro. com Contáctanos sin compromiso.