Venta de local en La Sagrada Família de 990 m²

? Fecha contrato: 01/10/2021, ? Duración: 10 años. ? Obligado cumplimiento: 18 meses hasta Abril 2023. ? Alquilado a una empresa multinacional de primer nivel, líder en el mercado y que cotiza en Bolsa. ? Renta mensual 2023: 10.144 € ? Renta anual 2023: 121.728 € ? Alquiler (€/m2/mes): 9,9 ? Actualización de la renta: I. P. C. Septiembre. ? IBI-Tributo Metropolitano año 2022: 9.985 €/año a cargo del arrendatario. ? Gastos de comunidad ordinarios: 3.145 €/año a cargo del arrendatario. ? Fianza: 2 mensualidades: 18.000 € Garantia adicional de 2.382 € ? Obras de acondicionamiento del local que ascienden a aprox. 700.000 € realizadas en el año 2022. ? Rentabilidad: 5%.