Venta de local en calle Tomas Alba con terraza y aire acondicionado

En EXCLUSIVA, Astigarraga centro, ¡zona de muchísimo ambiente! ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOA os presenta este fantástico negocio de hostelería en funcionamiento que dispone de todas las licencias en activo y cumple en su integridad la normativa actual. Si lo que buscas es un negocio para abrir la puerta y empezar a facturar desde el primer día, ¡esta es tu oportunidad! Con licencia para montar varias mesas y capacidad para acomodar hasta 60 comensales en su terraza PRIVADA, este bar-restaurante disfruta de una excelente infraestructura para poder atender eventos familiares, cenas de empresa o cuadrillas de amigos... Está totalmente equipado y acondicionado (cocina profesional, cafetera, cámaras frigoríficas, aire acondicionado, máquina para asar pollos en el exterior, juegos de mesas de madera largas con bancos corridos "tipo sidrería"...) dispone de mostrador muy adecuado para trabajar y toda la instalación necesaria para desarrollar cómodamente la actividad. Está consolidado como local de hostelería "tipo 3" y por ende disfruta de licencia para realizar actividades con equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, con actuaciones en directo y niveles sonoros previsibles hasta 90 dBA. La cocina es totalmente industrial y está a la atura que un local de restauración competente exige e incluye los instrumentos necesarios para poder dar un servicio óptimo. El local se transmite TOTALMENTE EQUIPADO, se incluyen todos los utensilios. Sin barreras arquitectónicas para acceder al local, está preparado para el acceso de personas con movilidad reducida, dispone de baño específico adaptado para personas con movilidad reducida y está totalmente insonorizado. El local se distribuye en terraza exterior con licencia para varias mesas y capacidad de hasta 60 comensales, espacio interior con zona de barra donde pueden comer hasta 30 personas, hermoso comedor que tiene capacidad de albergar hasta 45 comensales, servicios adaptados para personas con movilidad reducida, zona de almacenaje y cocina industrial completa, la cual se quedará totalmente equipada, incluso con utensilios. Las posibles derramas comunitarias no serán un quebradero de cabeza para los futuros propietarios, ya que en 2023 se sustituyó la antigua cubierta o tejado y se restauró la fachada en su totalidad, actualizando el edificio por completo, lo cual supuso una inversión de 70.000 € a los actuales propietarios. El local está ubicado frente a la principal parada de bus de la zona y por consecuencia notablemente expuesto para los usuarios del transporte público. El ambiente de Astigarraga, de los pocos que aún conserva el tradicional hábito del "poteo", es especialmente fuerte en la temporada de sidra, desde el primer "txotx" de enero hasta finales de abril, pero eventos de toda índole son muy frecuentes en el municipio, lo cual atrae a mucho público durante todo el año, y esto lo convierte en especialmente rentable para los negocios de hostelería. Este pequeño pueblo situado a escasos 10 minutos en coche del centro de Donostia San Sebastián ha crecido notablemente en número de habitantes, las zonas empresariales están colmadas, cuenta con todo tipo de servicios y el núcleo urbano se ha adecentado con parques y la peatonalización de varias calles. El desarrollo no ha llegado a su cénit. En los próximos años experimentará un salto todavía más importante cuando construyan el nuevo apeadero de Renfe. Llámadnos y visitémoslo, ¡os encantará! ¿Necesitáis vender para comprar? Os ayudamos con una gestión integral. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual, para más información contactad con el asesor inmobiliario.