Se VENDE amplio local comercial en una perpendicular a la avenida al Vedat, a una manzana de la Plaça de les Corts Valencianes, muy bien emplazado para poder establecer tu comercio y oficina o servicio.
Cuenta con dos diferentes persianas de acceso y salida del comercio independiente desde la calle, buena altura, disponibilidad de espacio para garaje, dos baños y un altillo.
También se ofrece en alquiler con opción a compra, (únicamente con dicha opción, abstenerse alquiler directo) donde en este caso se debe realizar un contrato doble o mixto, compuesto por dos subcontratos, uno de alquiler y uno de compraventa. Permitiendo al interesado entrar arrendado por un plazo máximo de DOS años, para ejecutar la opción, descontándole totalmente las rentas del alquiler pagadas hasta el momento al precio de venta. Con la imperiosa necesidad del pago de una prima inicial por el derecho a la opción a compra del 10% del valor de la compra venta. Se debe tener claro que la prima y las cuotas invertidas en el alquiler se perderán si, llegado el momento, el inquilino no ejerce la opción a compra. ALQUILER DE OPCION A NEGOCIAR.
Anteriormente funcionó durante muchos años como empresa de paquetería y envíos con almacén y actualmente se encuentra totalmente disponible. Requiere de actualizaciones y/o pequeñas reformas para su puesta a punto, siempre en dependencia del comercio que se quiera instalar, por esto, el propietario estará dispuesto a otorgar una carencia en tiempo negociada siempre y cuando sea venta directa.
Es un local con muy buena presencia, dispone de 191 m² de superficie construida con amplios y diferentes espacios, de almacenamiento, oficinas, cuartos de baños etc. Adicionalmente cuenta con aire acondicionado independiente del tipo split.
Actualmente dispone de alta de los servicios de agua y luz. Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia se puede acceder por la autovía CV-36, llegando en cuestión de minutos. La A-7, la autovía del Mediterráneo, pasa junto al Vedat, por lo que es una magnífica vía de comunicación para ir en dirección norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. El aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kilómetros y el metro con dos estaciones en Torrent facilitan los accesos en el día a día.
Llámanos o visítanos si estás interesado en adquirir esta propiedad y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad.
Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
