Local en venta en Porta con aire acondicionado y calefacción

Local en venta para un inversionista. El local se encuentra en la calle de Deià (Porta), Barcelona y cuenta con una superficie de 712 m² construidos. Edificado en el año 1.985 se encuentra en muy buen estado y su uso principal es recreativo. El equipamiento incluye calefacción y aire acondicionado. Insonorizado. El certificado energético es C. Actualmente el local se encuentra alquilado por 2.500€/mes + IVA y restan 8 años al contrato. Inquilino: Ocio, hostelería Aforo 150 personas IBI anual 5.928 €/año Gastos comunidad 40€/mes Rentabilidad bruta: 5,45% Rentabilidad neta: 4,29% Venta: 550.000 € Translation to English: Local for sale for an investor. The premises are located on Carrer de Deià (Porta), Barcelona and have a built area of 712 m². Built in 1985, it is in very good condition and its main use is recreational. The equipment includes heating and air conditioning. The energy certificate is C. Currently the premises are rented for €2,500/month + VAT and there are 8 years remaining on the contract. Tenant: Leisure, hospitality Capacity 150 people Annual IBI €5,928/year Community expenses €40/month Gross profitability: 5.45% Net profitability: 4.29% Sale: €550,000 Traducció al Català: Local en venda per a un inversor. El local es troba al carrer de Deià (Porta), Barcelona i compta amb una superfície de 712 m² construïts. Edificat l'any 1985 es troba en molt bon estat i el seu ús principal és recreatiu. L´equipament inclou calefacció i aire condicionat. El certificat energètic és C. Actualment el local està llogat per 2.500€/mes + IVA i resten 8 anys al contracte. Inquilí: Oci, hoteleria Aforament 150 persones IBI anual 5.928 €/any Despeses comunitat 40€/mes Rendibilitat bruta: 5,45% Rendibilitat neta: 4,29% Venda: 550.000€.