Venta de local en La Marina de Port con aire acondicionado

Inversión, venta en rentabilidad 6,5%. Magnífico local comercial dedicado a Escuela de Negocios "Digital Business School" relacionada con una reconocida universidad privada de Barcelona, situado cerca de la Gran Via de les Corts Catalanes y de la Plaza Cerdà. El inmueble, dispone de una superficie total de 534,77m2c distribuidos en planta baja (384,92m2c) y planta altillo (149,85m2c) conectadas por escalera interior. Rentabilidad Neta objetiva 6,5% (contrato de alquiler 8.500eu de 10 años) Local con gran visibilidad ya que tiene una gran fachada de 25mts con varios huecos de escaparate. Actualmente dedicado a Centro de Enseñanza, se organiza con recepción, salas de reunión, office y tres grandes aulas principales conectables en planta baja y oficinas y aulas de estudio en planta altillo. Dispone de lavabos en ambas plantas. Espacios amplios de distribución flexible, con techos 2,6mts. El local se ha reformado en 2019 para Hub Digital por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación tanto a nivel estructural como de instalaciones. Materiales y acabados de primera calidad, suelo de madera, carpintería con doble vidrio, falso techo acústico, iluminación, aire acondicionado e instalación eléctrica nueva. Edificio residencial construido en 1998, situado en una zona significativa del barrio de Sants-Montjuïc, que está teniendo un gran desarrollo y tiene con un alto potencial comercial. Barrio muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, equipamientos, bares y restaurantes muy diversos. English: Investment, sale in profitability 6,5%. Magnificent commercial premises dedicated to the "Digital Business School" Business School related to a renowned private university in Barcelona, located near Gran Via de les Corts Catalanes and Plaza Cerdà. The property has a total area of 534.77m2c distributed on the ground floor (384.92m2c) and attic floor (149.85m2c) connected by internal stairs. Objective Net Return 6,5% (rental contract 8.500eu for 10-year) Local with great visibility as it has a large facade of 25mts with several window openings. Currently dedicated to a Teaching Center, it is organized with a reception, meeting rooms, an office and three main connectable classrooms on the ground floor and offices and study rooms on the mezzanine floor. It has toilets on both floors. Wide spaces of flexible distribution, with ceilings 2.6mts. The premises have been renovated in 2019 for Digital Hub, so it is in a very good state of conservation both structurally and in terms of facilities. Top quality materials and finishes, wooden floors, double glazed carpentry, acoustic false ceiling, lighting, air conditioning and new electrical installation. Residential building built in 1998, located in a significant area of the Sants-Montjuïc neighborhood, which is undergoing great development and has high commercial potential. Very central neighborhood and well connected with the Metro and with several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, facilities, bars and restaurants. Català: Inversió, venda en rendibilitat 6,5%. Magnífic local comercial dedicat a Escola de Negocis "Digital Business School" relacionada amb una reconeguda universitat privada de Barcelona, situat a prop de la Gran Via de les Corts Catalanes i de la Plaça Cerdà. L´immoble, disposa d´una superfície total de 534,77m2c distribuïts en planta baixa (384,92m2c) i planta altell (149,85m2c) connectades per escala interior. Rendibilitat Neta objectiva 6,5% (contracte de lloguer 8.500eu de 10 anys) Local amb gran visibilitat ja que té una gran façana de 25mts amb buits d'aparador. Actualment dedicat al Centre d'Ensenyament, s'organitza amb recepció, sales de reunió, office i tres grans aules principals connect.