Local en venta en avenida De la Vera con terraza y aire acondicionado

Excelente complejo de negocio hostelero en la avenida principal de Villanueva de la Vera, lugar muy concurrido, con zonas comerciales, punto de información turístico municipal, entidades bancarias, servicios sanitarios, educativos, culturales, veterinarios etc. Se trata de una amplia y soleada avenida de paseo, con jardines, aparcamientos. Por otro lado se encuentra en el centro urbano, con fácil accesibilidad, tanto a la zona de desarrollo moderno como al bellísimo casco histórico. El complejo consta de bar-restaurante, con amplio salón-comedor, barra, gran terraza exterior y sala de fiestas y discoteca. Se distribuye de la siguiente forma que procedemos a describir: Gran Terraza: Precede al bar-restaurante, con acceso directo desde la avenida; doble acceso mediante rampa y escaleras. Tiene una superficie de 100m2 que se dividen entre la terraza propiamente dicha a cielo abierto y un amplio y cómodo porche. Solada en baldosa rústica, iluminación, agua (mobiliario mesas, sillas terraza y sombrillas). Bar-Restaurante: Se trata de una construcción de 150m2 en una sola planta, distribuyéndose de la siguiente forma: Entrada principal desde terraza descrita, al gran salón: presenta al exterior amplios ventanales y uno de ellos en comunicación directa con el bar, hace las veces de barra exterior para la terraza. Este amplio espacio interior se divide entre la zona de bar, con una amplia barra que divisoria y el gran salón comedor de 50m2. Con columnas, suelos rústicos, zócalos y techo con molduras de escayola. Aire acondicionado. Calefacción. Instalación línea telefónica y antena por satélite. Se complementa con aseos (hombre y mujer). Acceso almacén, donde podemos encontrar estanterías, arcones de congelación y una ventana que da a la calle. Acceso a la cocina profesional, totalmente montada y equipada para servicio del bar y del restaurante: dispone de salida de humos, campana extractora, electrodomésticos, cámaras de conservación, plancha de gas, cocina de cuatro fuegos, hornos para pizzas, mesa refrigerada, termo eléctrico, cortadores, etc...Muy luminosa, espaciosa, alicatada en blanco, y dotada de estanterías, cajoneras, botelleros y congelador. Dispone de ventana al exterior. La cocina tiene acceso directo a la barra del bar: espacio dotado de cámaras, lavavajillas, cañeros, estantes para bebidas etc. Todo lo necesario para su uso profesional. Es muy amplia facilitando el trabajo en barra, a varios camareros a la vez. Bajo los espacios reseñados la propiedad cuenta con un gran local destinado a sala de fiestas y discoteca; Acceso desde Avenida de la Vera Planta sótano. Doble puerta de acceso, salida de emergencia. Se trata de un espacio muy amplio con un juego de grandes columnas. Aseos (hombre, mujer y adaptado). Gran barra de bar dotada de botelleros, cajoneras, estanterías, lavavajillas, máquina de hielo, fregadero. Cabina Dj en altura. Equipos de luz y sonido. Insonorización. Amplio almacén con salida trasera para carga y descarga. Todo este complejo hostelero, como edificación, cuenta con la posibilidad legal de aumentar el volumen construido sobre el espacio descrito: bien para vivienda, bien para ampliar los usos hosteleros. Es una muy buena oportunidad de negocio, totalmente montado y en funcionamiento, con toda la documentación sectorial en regla y sus correspondientes licencias, en una población como Villanueva, y en un área como es La Vera.