Venta de local en Las Salinas de 173 m²

Local Comercial en Venta con Características de Primera Clase. Descubra este excepcional local comercial que combina funcionalidad, comodidad y eficiencia en un solo espacio. Con una ubicación estratégica y una variedad de características impresionantes, este local es perfecto y está a punto para la apertura de su próximo negocio. Características Destacadas: Buena Ubicación: situado en una muy buena zona comercial cerca del Centro Comercial Gran Plaza y el Auditorio de Roquetas de Mar. Aire Acondicionado de Alto Rendimiento: Este local comercial está equipado con dos máquinas de aire acondicionado de 4.500 frigorías cada una, garantizando un ambiente fresco y agradable para clientes y empleados, sin importar la temporada. Incluye bomba de calor. Iluminación Eficiente: La iluminación es clave en cualquier entorno comercial. Este local cuenta con una iluminación mixta de LED y bajo consumo, que no solo ahorra energía, sino que también brinda una iluminación brillante y atractiva. Espacio Diáfano en la Planta Superior: En la planta superior, encontrará un amplio espacio diáfano que es perfecto para una tienda o una oficina. La versatilidad de este espacio le permite personalizarlo según las necesidades de su negocio. Baño de Tres Piezas: Además, en la planta superior, tendrá a tu disposición un baño completo de tres piezas en perfecto estado y con un alicatado muy atractivo, lo que brinda comodidad adicional tanto para clientes como para empleados. Sala de Office con Armario de Red: Para las necesidades de comunicaciones y red informática, este local incluye una sala de office equipada con un armario de red, asegurando una conectividad eficiente y organización. Acceso desde el Garaje de la Comunidad: La planta inferior ofrece una entrada directa desde el garaje de la comunidad del edificio. Esto es ideal para la carga y descarga propia de un negocio, facilitando la logística diaria. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en un local comercial que reúne todas las comodidades que necesita. No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubra todo lo que este local tiene para ofrecer! Impuestos (7% I. T. P. ) Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.