Local en venta en Romana (la) de 1399 m²

Rodeado de olivares y almendros, en el hermoso entorno rural de La Romana (Alicante) y con la impresionante sierra de Algayat como telón de fondo, se encuentra este negocio único que consta de tres casas rurales y el alojamiento privado del propietario. La propiedad está a sólo 45 minutos en coche de la ciudad de Alicante, a 7 minutos en coche del pueblo local con todos sus servicios y a sólo 40 minutos del aeropuerto internacional de El Altet. Aunque esta propiedad de campo impecablemente presentada, llena de carácter y encanto, se encuentra a poca distancia de la costa (45 minutos), está rodeada de una gran variedad de senderos naturales, bosques y a tiro de piedra del parque nacional Sierra de Algayat, donde la belleza del paisaje se puede disfrutar lejos del bullicio de la costa. Esta finca tradicional española ha sido cuidadosamente restaurada y convertida en un negocio especializado en alojamiento vacacional familiar. En cada rincón (ver fotos y recorridos virtuales) existe la combinación perfecta de encantadora arquitectura y decoración tradicional que se han conservado cuidadosamente al unísono con las necesidades modernas de las familias con niños pequeños. El acceso a la residencia estilo finca se realiza a través de un camino rural que conduce a una puerta automatizada que a su vez se abre a un magnífico patio amplio y zona de aparcamiento. La propiedad cuenta con 3 casas de alquiler (2 con 3 dormitorios y 1 con 2 dormitorios), la vivienda del propietario, que es una residencia de 4 dormitorios, una bodega de 16 x 8 m, un gimnasio de 14 x 10 m, una oficina/sala de masajes y un bloque de almacenamiento, sal de 16 m. piscina de agua con piscina infantil separada, baño junto a la piscina, gran área de juegos comercial externa, sala de recreación comunitaria, sala de juegos, cocina comercial con trastero, bar junto a la piscina, campo de petanca/petanca y cancha de tejo. La finca actualmente está gestionada como una exitosa empresa de alquiler vacacional con licencia turística y toda la documentación en regla. Atiende al mercado familiar, lo que permite un precio superior y genera ganancias sólidas con excelentes críticas y reseñas en las redes sociales y motores de búsqueda y una impresionante cartera de pedidos anticipados. Apuntar a este mercado ha llevado a tasas de ocupación históricas de más del 90% y a que los períodos pico estén completamente reservados con hasta dos años de anticipación. Otra ventaja de este nicho de mercado es la tasa de retorno de los clientes, que para 2023 superará el 65%. Los clientes continúan regresando año tras año a medida que sus hijos pasan de ser bebés a adolescentes y las instalaciones continúan satisfaciendo sus necesidades. Con las dependencias existentes y los terrenos asociados, también existe un enorme potencial para la expansión del negocio existente a través de más alojamiento y/o mercados objetivo adicionales fuera del nicho de familias y niños pequeños. Una propiedad inmobiliaria verdaderamente única y privilegiada por derecho propio y un negocio en marcha de gran éxito. Ideal para una familia que desee mudarse a España para hacerse cargo/expandir un negocio existente con ingresos garantizados o una familia o grupo numeroso que busque alojamiento múltiple o para alguien que simplemente busque una finca sustancial, encantadora y en impecables condiciones. Detalles completos a pedido, incluidos datos comerciales y recorridos virtuales para cada residencia, planos de planta en colores y fotografías. En exclusiva con López and Henderson.