Venta de local en calle D'alella con terraza

DISEÑA UN ESPACIO PARA TUS HOBBIES ¡Gran Oportunidad! Local en Venta en Santa Coloma de Gramenet Dirección: Calle Alella, Santa Coloma de Gramenet. Acceso a través de la portería de vecinos. Descripción: •Espacio Amplio: 118 metros útiles, 99,73 metros construidos. •Luminosidad y Exteriores: Vistas y acceso a una terraza privada de 50 m² que aporta luz natural, claridad y sol. •Para Reformar: Una oportunidad para personalizar y adaptar el espacio a tus necesidades. •Versatilidad: Ideal para talleres de manualidades, costura, joyería, oficinas empresariales, locales sociales, reuniones familiares, talleres de pintura, almacén o cualquier proyecto creativo. •Sin Cédula de Habitabilidad: Exclusivamente apto para uso como local. Usos Potenciales Ampliados: •Centro de Arte y Cultura, Estudio de Diseño, Sala de Ensayo, Galería de Arte, Centro de Bienestar Estudio Fotográfico, Taller de Restauración de Muebles, Estudio de Grabación, Sala de Exposiciones Temporales, Club de Lectura o Biblioteca Privada, Espacio para Eventos Privados y más. Potencial del Local: Este local es un lienzo en blanco esperando por un visionario que pueda transformarlo en un espacio vibrante y productivo. Con su terraza soleada y su distribución flexible, es perfecto para aquellos que buscan un lugar para inspirarse y crear. Inversión con Visión de Futuro: No solo adquieres un local, sino también la posibilidad de crear un ambiente único para tu negocio o pasatiempo. Un espacio donde la imaginación no tiene límites y la personalización es la clave. Usos Potenciales del Local en Calle Alella: •Centro de Arte y Cultura: Espacio para exposiciones de arte, lecturas de poesía, y talleres culturales. •Estudio de Diseño: Para arquitectos, diseñadores gráficos o de moda, un lugar donde la creatividad no tiene límites. •Sala de Ensayo: Ideal para músicos, actores o bailarines que buscan un lugar para practicar y perfeccionar su arte. •Galería de Arte: Un espacio para artistas emergentes o establecidos para exhibir y vender sus obras. •Centro de Bienestar: Para practicar de yoga, meditación o terapias alternativas, en un oasis de tranquilidad. •Espacio Marker: Para entusiastas de la tecnología, con áreas para la impresión 3D, robótica o electrónica. •Sala de Conferencias: Para empresas que necesiten un lugar para capacitaciones, seminarios o presentaciones. •Estudio Fotográfico: Con luz natural ideal para sesiones fotográficas o como galería fotográfica. •Espacio de Co-working: Para freelancers y emprendedores que buscan un ambiente colaborativo. •Taller de Restauración de Muebles: Donde los muebles viejos pueden obtener una nueva vida. •Estudio de Grabación: Para podcasters, músicos o creadores de contenido audiovisual. •Club de Lectura o Biblioteca Privada: Un rincón para los amantes de los libros y la lectura. •Espacio para Eventos Privados: Como celebraciones familiares. NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora. NOTA IMPORTANTE: FINCAS SAN ANDRES, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l'Habitatge NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN. CALLES CERCANAS: CALLES CERCANAS: C/ NAPOLES- C/ BEETHOVEN- C/ ROMA- C/ SANT LUIS.