Venta de local en calle De la Nació de 320 m²

Local comercial en venta o alquiler en calle Nació, 50, junto a la plaza Carme Monturiol en el barrio del Camp de l'Arpa del Clot. Zona de alta densidad de viviendas además de comercio de barrio y a 200m de Avda. Meridiana. El local cuenta con una fachada de 9m con dos aberturas a calle y ocupa la totalidad de los bajos del edificio. Ocupa una superficie construida de 320m² de los cuales 285m² son útiles. Altura hasta falso techo 2.50m, altura libre 3.92m Se distribuye de la siguiente manera: - Pequeña zona de recepción con un pequeño cuarto de 6m². - Sala principal 118m² destinada antiguamente a zona de venta. - 4 salas independientes que van de los 13m² a los 25m². - 2 aseos, uno de ellos adaptado para discapacitados. - Zona de lavadero. - Patio de uso exclusivo de 44m². Se encuentra equipado con persianas metálicas enrollables, suelo porcelánico, techo registrable, aseos para discapacitados y posibilidad de instalar salida de humos. Última actividad supermercado, anteriormente oficina bancaria. Bien comunicado por Metro L1 Sagrera y L5 Camp de l'Arpa, autobuses y Bicing. Suministros de luz dados de alta. Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150E de contratación + 21% IVA. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad. Honorarios venta: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).