Magnífico local esquinero en venta en la Vila de Gràcia. Una de las zonas con más demanda de locales en la ciudad de Barcelona y dónde continuamente se abren nuevos negocios, sobre todo de índole artístico, manual o artesanal, siendo además una de las zonas más influyentes dentro del ocio nocturno de la ciudad.
Se sitúa en la calle Francisco Giner 23, entre las calles Torrent de l'Olla y Gran de Gràcia, principal eje comercial de la zona. A escasos minutos andando de Avinguda Diagonal de Barcelona, Passeig de Gràcia, la Casa Batlló y la Casa Milá.
Ocupa una superficie de 217m2 según catastro distribuidos en planta baja y altillo:
- PLANTA BAJA con una superficie de 137m2:
Medidas aproximadas 16,44m de largo por 8,32m de ancho.
Esta acondicionada con suelo de terrazo y ventanales en todo el lateral que aportan mucha luminosidad al local.
Tiene un pequeño patio interior y una zona de aseos.
Dispone de una altura de 4,65m (2,30m bajo altillo).
Comunica con planta altillo mediante escalera.
- PLANTA ALTILLO con una superficie de 61m2:
Medidas aproximadas 16,34m de largo por 3,72m de ancho.
Suelo acondicionado con lamas de madera. En esta zona también se ubica un aseo.
Tiene una altura de 2,32m.
Muy céntrico y bien comunicado con transporte público mediante Metro L3 y L5 (Diagonal), FGC (Diagonal) y RENFE (Paseo de Gracia); varios autobuses: 6, 22, 24, 33, 34, 39, V17, H8 y Bicing.
Buenos accesos a la ciudad mediante vehículo rodado por Avda. Diagonal y Calle Aragón además de disponer de muy buena comunicación con el centro.
Se encuentra en una zona dotada de todos los servicios, restaurantes, colegios, hospitales, comercio de barrio, Ayuntamiento, supermercados etc.
Suministros de luz y agua dados de baja.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).
