Venta de local en El Raval de 165 m²

Magnífico local en venta, ubicado en una posición muy céntrica de la ciudad. Este inmueble se encuentra en impecable estado y está situado a pie de calle, en la calle de la Paloma, esquina con la calle de Joaquín Costa. Ha sido completamente reformado, conservando los elementos estructurales del edificio, como el techo con vuelta catalana, las vigas de madera, las paredes de ladrillo y los techos altos artesonados. El local ofrece un espacio único y agradable para trabajar, con una puerta de entrada a medida, construida de cristal que permite la entrada de luz natural. El interior es completamente diáfano y cuenta con tres amplias estancias distintas. La primera estancia está destinada a la venta directa a la calle y a recepción; la segunda estancia cuenta con una cocina office muy actual y un baño amplio con ducha; y la tercera estancia está diseñada para despachos y back office de trabajo diario, con divisiones internas de pladur y cristal que permiten una distribución personalizada. El local cuenta con instalaciones nuevas y todos los certificados al día. Tiene una superficie construida de 165 m² y una superficie útil aproximada de 150 m². Es ideal para cualquier tipo de negocio y cuenta con un amplio escaparate de 3 metros lineales de fachada. Además, cuenta sistema de alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de seguridad. Tiene cableada la pre-instalación de clima. Actualmente, el local se encuentra en uso como despacho de arquitectura. Lo encontraremos cerca de la Ronda de Sant Antoni, muy céntrico y con excelente acceso a transporte público, como varias líneas de metro, autobuses urbanos y tren a las terminales del aeropuerto de Barcelona. Puede plantearse también un cambio de uso de local a vivienda que deberá tramitar el comprador. Adjuntamos un plano de ayuda al efecto, con una de las posibles distribuciones. No pierdas la oportunidad de tener tu propio espacio de trabajo en esta ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!