Venta de local en calle Diseminado Disseminat con terraza y piscina

VENTA DE TRASPASO Y FONDO DE COMERCIO Preciosa y encantadora Pensión B&B, de 7 habitaciones y 5 baños, funcional, cómoda y en perfecto estado. Construida sobre una parcela de 3895m2 con árboles frutales y huerto con pozo propio. Situado en el norte de España en la Costa Brava de la provincia de Girona también conocida por el triángulo de las Bermudas de Salvador Dalí: Púbol, Portlligat y Figueres. Rodeada de múltiples viticultores y parques naturales, esta original construcción del año 1980 con fácil acceso desde la autopista AP7 o mediante el tren de alta velocidad, se encuentra a sólo 8 minutos en coche de una de las bahías más bellas del mundo, la Bahía de Rosas! En 2014 gran reforma y adaptación completa para obtener la licencia de Bed and Breakfast - Pensión: I. En la planta baja se encuentra la recepción y un amplio salón-comedor con una bonita chimenea y acceso a unas acogedoras terrazas cubiertas así como a la piscina. Una gran cocina independiente con lavadero se encuentra entre el comedor y 2 bonitos dormitorios dobles, 1 baño con ducha y aseo, todos totalmente preparado para personas con movilidad reducida. También hay 2 aseos para invitados en la planta baja. II. Se puede llegar al primer piso a través de una majestuosa escalera exterior que conduce a otras 5 habitaciones dobles, todas con aire acondicionado. 3 dormitorios están en suite y tienen acceso a la gran terraza con tumbonas y vistas impresionantes a los Pirineos y al paisaje del Empordà. Hay 1 entrada independiente que conduce a 2 dormitorios dobles con un gran baño y aseo, ideal para una pareja con niños. III. En el exterior encontrará una cocina de verano - zona de barbacoa, un patio típico español y la zona de la piscina. La gran parcela al lado de la casa se puede utilizar como huerto ecológico, o se podría instalar un parque infantil, una pista de pádel o un minigolf. IV. Detrás de la piscina hay un gran estudio con entrepiso que se puede utilizar para múltiples propósitos como por ejemplo: Taller de pintura o escultura....almacenamiento para motocicletas o bicicletas de carreras....o instalación para Welness, spa o sauna. V. En el segundo gran terreno detrás del estudio hay un huerto frutal. La ubicación de este encantador B&B es un punto de partida perfecto para todo tipo de actividades como; senderismo, bicicleta de montaña, ciclismo de carreras, motociclismo o motociclismo todoterreno, pero también para los borgoñones debido al alto nivel gastronómico, llamado: Mar I Montanya. Si está buscando una casa B&B espaciosa y típica catalana cerca del mar, ¡aquí la tiene! No dude en contactar con nosotros para más información, una visita programada o una videollamada de visita. A su servicio! Detalles: • Parcela (3895 m2) • Superficie construida (495 m2) • Superficie habitable (265 m2) • Superficie de la terraza (165 m2) • Aire acondicionado Frío/Calor (7) • Aeropuerto (45 min) • Comodidades cerca • Playa en coche (8 min) • Dormitorios con cuarto (3) • Dormitorio en planta baja (2) • Sótano • Situado en el centro • Cédula de Habilitat • Año de construcción (1980) • Reformado parcialmente en (2014) • Fácil de Alquilar • Certificado d´Energía • Ducha exterior • Chimenea • Totalmente amueblado • Garaje cerrado • Jardín privado • Jardín mediterráneo • Campo de Golf (14 min) • Calefacción central de gas • Cocina equipada • Cocina integrada • Cocina independiente • Cocina de verano • Lavadero • Planta (1) • Salón con chimenea • Electricidad municipal • Agua Municipio • Aparcamiento al aire libre • Piscina con cloro • Trastero • Local técnico (2) • Terraza cubierta • Terraza abierta • Terraza privada • Patio • Estación de tren (28 min) • Interfono • Armarios empotrados • Bien - fuente (1).